Previsioni sui tassi d’interesse

Le ipoteche UBS nell’attuale contesto dei tassi d’interesse
Maggio 2022

Con quanta aggressività reagiranno le banche centrali?

Dall’inizio dell’anno, i tassi d’interesse a 10 anni in Svizzera sono aumentati di quasi l’1% sulla scia di quelli statunitensi e tedeschi. L’elevata inflazione in Europa e negli Stati Uniti, il recente aumento dei prezzi dell’energia e la preoccupazione crescente delle banche centrali sono alla base di questo forte incremento dei tassi di interesse.

La guerra in Ucraina e l’impennata dei prezzi dell’energia non solo comportano un’inflazione elevata nel breve periodo, ma pesano anche sull’economia e riducono la pressione inflazionistica a lungo termine. Ci si chiede, pertanto, se le banche centrali reagiranno davvero in modo così aggressivo come fanno pensare oggi i tassi di interesse a lungo termine. Se ciò non accadrà, il forte aumento rappresenta un’esagerazione e i tassi di interesse sulle obbligazioni federali e sulle ipoteche probabilmente si stabilizzeranno a livelli più bassi nei prossimi trimestri.

Andamento dei tassi a lungo termine in %

Section for a description of the chart and what it presents

Istruzioni grafiche
Selezioni i singoli tassi di interesse per confrontarli e controlli il loro sviluppo seguendo la rispettiva linea con il cursore.

Fonti: Bloomberg, UBS Switzerland AG
I valori fino al 2010 inclusi si basano sul Libor, a partire dal 2011 sul SARON. Il tasso di interesse effettivo del prodotto è dato dal Compounded SARON del rispettivo periodo d'interesse più un margine. Per questo calcolo il Compounded SARON non può essere negativo.

Previsioni sui tassi in cifre

Tassi

Tassi

20.04.22

20.04.22

30.06.22

30.06.22

31.12.22

31.12.22

30.06.23

30.06.23

31.12.23

31.12.23

Tassi

SARON

20.04.22

–0.71

30.06.22

–0.75

31.12.22

–0.63

30.06.23

–0.34

31.12.23

0.04

Tassi

Swap 3 anni

20.04.22

0.45

30.06.22

0.04

31.12.22

0.18

30.06.23

0.31

31.12.23

0.52

Tassi

Swap 5 anni

20.04.22

0.78

30.06.22

0.42

31.12.22

0.48

30.06.23

0.54

31.12.23

0.68

Tassi

Swap 10 anni

20.04.22

1.25

30.06.22

0.81

31.12.22

0.81

30.06.23

0.82

31.12.23

0.93

Fonti: Bloomberg, UBS Switzerland AG
Vi preghiamo di considerare che il tasso d’interesse indicato costituisce in parte una previsione e quindi può subire modifiche verso l’alto o verso il basso

Offerta speciale per la prima casa

Hai trovato una proprietà da sogno?

Approfittate ora di una riduzione del tasso d’interesse dello 0,30% per la vostra prima casa con l’Ipoteca First Home UBS. Valutazione gratuita dell’immobile inclusa.

Domande frequenti

Previsioni sui tassi per le ipoteche

Tassi d’interesse attuali e previsioni nella vostra casella di posta elettronica

Abbonatevi gratuitamente alle «Previsioni sui tassi per le ipoteche». Sono pensate per fornirvi informazioni mensili sulla situazione attuale del mercato, l’evoluzione dei tassi d’interesse ipotecari e i prodotti ipotecari esistenti.

Potrebbero interessarla anche questi articoli

A vostra disposizione

Fissate un appuntamento per una consulenza non vincolante o telefonateci direttamente in caso di domande.