Ipoteca Green

Avete diritto all’offerta speciale se finanziate con UBS per la prima volta un immobile ad alta efficienza energetica come parte della clientela UBS esistente o come nuova o nuovo cliente. Un immobile viene considerato ad alta efficienza energetica se il calcolatore di CO2 di UBS* ha determinato una classe di efficienza energetica complessiva A o B e non utilizza riscaldamento a gasolio o gas o se dispone di uno dei seguenti certificati energetici: certificato Minergie® o CECE® di classe A/B (riferito all’efficienza energetica complessiva) o HPE/THPE con data di rilascio ≤ 10 anni.

* I valori determinati dal calcolatore di efficienza energetica di UBS si basano su uno strumento sviluppato da Wüest Partner AG, un’importante società di consulenza immobiliare svizzera. Il metodo utilizzato per il calcolo delle classi di efficienza energetica per il fabbisogno termico (involucro edilizio) si basa sulla metodologia CECE. Le classi di efficienza energetica possono differire da un CECE ufficiale (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici) emesso da esperto CECE accreditato e dipendono dai dati e dalle indicazioni fornite.

Il calcolo del tasso di interesse dipende da vari fattori. Le nostre esperte e i nostri esperti di ipoteche saranno felici di presentarvi un’offerta personalizzata.

I valori determinati dal calcolatore di efficienza energetica di UBS si basano su uno strumento sviluppato da Wüest Partner AG, un’importante società di consulenza immobiliare svizzera. Il metodo utilizzato per il calcolo delle classi di efficienza energetica per il fabbisogno termico (involucro edilizio) si basa sulla metodologia CECE. Le classi di efficienza energetica possono differire da un CECE ufficiale (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici) emesso da esperto CECE accreditato e dipendono dai dati e dalle indicazioni fornite.

Riceverai una valutazione individuale dei mezzi propri e della sostenibilità economica. I nostri esperti ipotecari saranno lieti di farvi un'offerta individuale.

L’Ipoteca fissa ha un tasso d’interesse fisso per una durata prestabilita. In questo modo potete assicurarvi tassi d’interesse fissi per gli anni a venire.

Buono a sapersi: volete seguire l’andamento dei tassi d’interesse? Con le previsioni sui tassi UBS vi informiamo regolarmente via e-mail sull’attuale andamento dei tassi d’interesse.

Sì. Con l’Ipoteca Green UBS a tasso fisso avete la possibilità di fissare il tasso d’interesse anche 12 mesi in anticipo.

Quando il contratto scade, il livello generale dei tassi d’interesse può essere più alto di quando avete fissato il vostro mutuo a tasso fisso. In questo caso, dovreste prendere un finanziamento successivo a un tasso d’interesse più alto.

Per ridurre al minimo questo rischio del tasso d’interesse, è quindi vantaggioso suddividere fin dall’inizio gli importi più grandi in varie tranche ipotecarie. Ad esempio, in due ipoteche a tasso fisso con durate diverse.

L’Ipoteca Green UBS tiene conto di questo: il finanziamento totale superiore a CHF 500'000 verrà suddiviso, se possibile, in più tranche con scadenze diverse.

Se avete fretta, potete ricevere su richiesta una decisione di credito entro 48 ore.

Con una verifica del prezzo/valutazione dell’immobile stimiamo il prezzo di mercato del vostro immobile e lo confrontiamo con proprietà di riferimento.