Hypothèque fixe

Un taux fixe pour se protéger des hausses de taux

Avec l’hypothèque fixe, le taux d’intérêt reste le même sur toute la durée. Cela vous offre une sécurité de planification et vous vous protégez contre les hausses de taux.

L’hypothèque fixe en bref

Durée

2 à 10 ans

Taux d’intérêt

Fixe tout au long de la durée

Amortissement

Définissable contractuellement

L’hypothèque fixe a un taux d’intérêt fixe et une durée fixe. Vous pouvez ainsi vous assurer des taux avantageux pendant plusieurs années. Pendant la durée fixe, vous êtes protégé contre les hausses de taux du marché.

Déterminez la durée de l’hypothèque fixe en prenant en compte la situation actuelle des taux en cas de faibles taux, vous avez intérêt à choisir une durée longue, et une durée courte s’ils sont élevés.

Qu’en est-il des taux?

Nos prévisions vous informent du niveau actuel des taux et de leur évolution - gratuitement par e-mail.

Si vous souhaitez souscrire une nouvelle hypothèque fixe ou transférer votre hypothèque chez UBS et que vous prévoyez des hausses de taux, vous pouvez garantir dès aujourd’hui le taux actuel. Cela est possible jusqu’à 12 mois avant le remboursement. La fixation de taux et le remboursement de l’hypothèque s’effectuent à des dates différentes. La fixation du taux est normalement soumise à un supplément.

Jusqu’à nouvel ordre, nous vous offrons ce supplément si vous souscrivez une hypothèque fixe. Généralement, plus tôt vous souscrivez une hypothèque fixe, plus ce supplément est élevé.

À l’échéance du contrat, il se peut que le niveau général des taux soit supérieur au taux de votre hypothèque fixe actuelle. Dans ce cas, vous devrez vous attendre à une charge d’intérêts plus élevée pour le financement qui prendra le relais.

Afin de réduire le risque de taux, il est donc judicieux de financer les montants importants par une combinaison sur mesure de produits, par exemple deux hypothèques fixes de durées différentes.

Taux d’intérêt: en fonction de la durée
Durée: 2 à 10 ans
Risque de taux: à l’échéance seulement
Souscription: remboursement immédiat de l’hypothèque ou à une date ultérieure (jusqu’à 12 mois à l’avance, durées supérieures sur demande)
Financement: pour tous les types d’immeubles
Amortissement: à convenir par contrat

Nos conseils – vos avantages

  • Vérification du prix d’achat en fonction de biens similaires et du lieu
  • Informations détaillées sur la commune, le niveau de prix et le taux d’imposition
  • Mise au point d’une stratégie de financement adaptée à vos besoins
  • Sur demande: décision hypothécaire dans un délai de 24 heures

Nos experts sont là pour vous – nous nous ferons une joie de vous recevoir.

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