Hypothèque Green

Vous pouvez bénéficier de cette offre spéciale si vous faites déjà partie de la clientèle UBS ou si vous souhaitez devenir cliente ou client et que vous financez pour la première fois un bien immobilier économe en énergie auprès d’UBS. Un bien immobilier est considéré comme économe en énergie lorsque le calculateur CO2 d’UBS* lui attribue la classe d’efficacité énergétique A ou B, qu’il ne dispose pas de chauffage au fioul ou au gaz et qu’il possède l’un des certificats énergétiques suivants: certificat Minergie® ou CECB® de classe A/B (en fonction de l’efficacité énergétique globale) ou HPE/THPE datant de moins de 10 ans.

* Les valeurs calculées par le calculateur de CO² de l’UBS se basent sur un outil développé par Wüest Partner AG, une entreprise de conseil immobilier leader en Suisse. Le calcul des classes d’efficacité énergétique pour les besoins en matière de chaleur (enveloppe du bâtiment) est fondé sur la méthode CECB. Les classes d’efficacité énergétique peuvent varier d’un certificat énergétique cantonal des bâtiments (« CECB ») officiel délivré par des spécialistes CECB accrédités et dépendent des informations et des hypothèses présentées.

Le calcul dépend de divers facteurs. Nos spécialistes en hypothèques se feront un plaisir de vous soumettre une offre personnalisée.

Les valeurs calculées par le calculateur de CO² de l’UBS se basent sur un outil développé par Wüest Partner AG, une entreprise de conseil immobilier leader en Suisse. Le calcul des classes d’efficacité énergétique pour les besoins en matière de chaleur (enveloppe du bâtiment) est fondé sur la méthode CECB. Les classes d’efficacité énergétique peuvent varier d’un certificat énergétique cantonal des bâtiments (« CECB ») officiel délivré par des spécialistes CECB accrédités et dépendent des informations et des hypothèses présentées.

Vous recevrez une évaluation individuelle des exigences des fonds propres et d’abordabilité. Nos experts hypothécaires se feront un plaisir de vous faire une offre individuelle.

L’hypothèque fixe à un taux d'intérêt fixe et une durée déterminée. Ainsi, vous profitez plusieurs années d’intérêts fixes.

Au fait: vous souhaitez connaître l’évolution des taux d’intérêt? Avec les prévisions de taux UBS, nous vous informons régulièrement par e-mail de l’évolution actuelle des taux d’intérêt.

Oui. Avec l’Hypothèque Green UBS à taux fixe, vous avez la possibilité de fixer le taux d’intérêt jusqu’à 12 mois à l’avance.

À l’expiration du contrat, le niveau général des taux d’intérêt peut être plus élevé que lorsque vous avez souscrit votre hypothèque à taux fixe. Dans ce cas, vous devrez contracter le financement complémentaire à un taux d’intérêt plus élevé.

Pour minimiser ce risque d’intérêt, il est donc avantageux de répartir dès le départ les montants plus importants en plusieurs tranches hypothécaires. Par exemple, en deux hypothèques à taux fixe avec des durées différentes.

L’Hypothèque Green UBS en tient compte: À partir d’un financement total de CHF 500'000 ou plus devrait, si possible, être divisé en plusieurs tranches avec des durées différentes.

Quand le temps presse, vous pouvez obtenir une décision de crédit dans les 48 heures.

Lors d’une vérification du prix d’achat/estimation immobilière, nous estimons le prix du marché de votre bien immobilier et le comparons avec des biens de référence.