Rinnovo e ristrutturazione
Quali costi di ristrutturazione devo considerare?
Con una ristrutturazione potete preservare o persino aumentare in modo duraturo il valore della vostra casa o del vostro appartamento. Vi accompagniamo nella realizzazione dei vostri progetti e vi sosteniamo con offerte speciali di finanziamento.
Quanto un immobile abbia bisogno di un restauro può essere dedotto, tra le altre cose, dal ciclo di vita delle varie componenti edili. In un colloquio di consulenza registriamo i dati principali della vostra abitazione di proprietà e le parti dell'edificio in cattivo stato. Sulla base di valori statistici possiamo stimare l'entità del vostro fabbisogno di ristrutturazione.
La tabella mostra gli importi che vanno presi generalmente in considerazione per mantenere il valore dell'immobile.
Quanto dovete mettere in conto per un rinnovo e una ristrutturazione?
Parti dell’edificio | Parti dell’edificio | Durata media | Durata media | Costi in % del valore dell’assicurazione immobiliare (nuovo valore) | Costi in % del valore dell’assicurazione immobiliare (nuovo valore) |
|---|---|---|---|---|---|
Parti dell’edificio | Interni | Durata media | 15 – 50 anni | Costi in % del valore dell’assicurazione immobiliare (nuovo valore) | 16 |
Parti dell’edificio | Riscaldamento | Durata media | 20 – 30 anni | Costi in % del valore dell’assicurazione immobiliare (nuovo valore) | 4 |
Parti dell’edificio | Cucina | Durata media | 25 – 35 anni | Costi in % del valore dell’assicurazione immobiliare (nuovo valore) | 5 |
Parti dell’edificio | Finestre e porte esterne | Durata media | 30 – 40 anni | Costi in % del valore dell’assicurazione immobiliare (nuovo valore) | 13 |
Parti dell’edificio | Bagno | Durata media | 35 – 50 anni | Costi in % del valore dell’assicurazione immobiliare (nuovo valore) | 7 |
Parti dell’edificio | Tetto inclinato | Durata media | 40 – 50 anni | Costi in % del valore dell’assicurazione immobiliare (nuovo valore) | 9 |
Parti dell’edificio | Tetto piano | Durata media | 25 – 30 anni | Costi in % del valore dell’assicurazione immobiliare (nuovo valore) | 9 |
Parti dell’edificio | Facciata | Durata media | 40 – 55 anni | Costi in % del valore dell’assicurazione immobiliare (nuovo valore) | 8 |
Parti dell’edificio | Impianto elettrico | Durata media | 45 – 55 anni | Costi in % del valore dell’assicurazione immobiliare (nuovo valore) | 3 |
Parti dell’edificio | Elementi riscaldanti/Riscaldamento a pavimento | Durata media | 50 – 70 anni | Costi in % del valore dell’assicurazione immobiliare (nuovo valore) | 3 |
Parti dell’edificio | Telaio | Durata media | Raramente necessita di lavori di restauro | Costi in % del valore dell’assicurazione immobiliare (nuovo valore) | 32 |
Per progetti di rinnovo e ristrutturazione disponiamo di offerte di finanziamento su misura per voi. Vantaggi del Finanziamento del rinnovo e della ristrutturazione UBS:
- con l'Ipoteca UBS «renovation» beneficiate di interessanti agevolazioni sul tasso di interesse per l’intera durata del finanziamento;
- con il Finanziamento di costruzione UBS o il Conto corrente ipoteca UBS pagate interessi soltanto sulla parte di finanziamento utilizzata.
Le spese di manutenzione e ristrutturazione possono essere detratte dal reddito, se sostenute per mantenere il valore dell'immobile. Saremo lieti di illustrarvi come approfittare a livello fiscale di interventi edilizi sulla vostra casa o nel vostro appartamento.
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A quanto ammontano i costi di ristrutturazione che dovrò sostenere?
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I nostri esperti vi spiegano quanto c'è da sapere sulla ristrutturazione.
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