Hypothèque Libor

Hypothèque à taux flexible

L’hypothèque Libor est tournée vers le marché et est exposée aux fluctuations du marché. Ainsi, vous en profitez surtout quand les taux sont faibles ou en baisse.

L’hypothèque Libor en bref

Durée

3 ans

Taux

Fixe pour la période de taux fixe choisie (3 ou 6 mois)

Conditions

Les taux fluctuent pendant la durée de l’hypothèque

L’hypothèque Libor est basée sur le Libor en francs. Le Libor en francs est le taux d’intérêt des capitaux à court terme en francs suisses que les banques pratiquent entre elles.
Il reflète le niveau général des taux des capitaux à court terme en francs suisses. Vous pouvez souscrire une hypothèque Libor à tout moment. Vous choisissez une période de taux fixe à la souscription. À la fin de cette période, le taux est ajusté aux conditions en vigueur du marché monétaire, c’est-à-dire au Libor en francs. Le taux se compose du Libor en francs et d’une marge fixe.

Grâce à cette courte durée de taux fixe, les taux sont plus bas dans un environnement de taux normal que des financements à plus long terme.

Qu’en est-il des taux?

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En raison de la courte période de taux fixe, l’Hypothèque Libor UBS s’adapte vite à l’évolution du marché monétaire, ce qui est très favorable en cas de baisse des taux et moins en cas de hausse. Vous pouvez vous protéger des hausses de taux en résiliant l’Hypothèque Libor et en souscrivant une hypothèque fixe de plusieurs années pour le montant résilié. Avec une hypothèque fixe, vous fixez le taux d’intérêt pour l’ensemble de la période contractuelle.

En combinant plusieurs hypothèques de durées différentes, vous réduisez le risque de devoir renouveler en une fois l’ensemble de votre hypothèque en cas de modifications de taux défavorables.

Taux d’intérêt: fixe pour la période de taux fixe choisie (3 ou 6 mois)
Durée contractuelle: 3 ans
Risque de taux: les taux fluctuent pendant la durée de l’hypothèque
Taux de référence: basé sur le Libor en francs* déterminant pour la période contractuelle de taux fixe choisie

Qu’adviendra-t-il à la disparition du Libor?

La détermination du Libor comme taux de référence pour les hypothèques Libor cessera vraisemblablement fin 2021. SARON (Swiss Average Rate Overnight), taux d’intérêt du marché monétaire, a été recommandé comme nouvelle valeur de référence en Suisse.

Découvrez ici les conséquences sur votre Hypothèque Libor UBS et les alternatives.

Nos conseils – vos avantages

  • Vérification du prix d’achat en fonction de biens similaires et du lieu
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