Planification du budget immobilier UBS Immo-Smart: clarté grâce au planificateur de budget

Être propriétaire est promesse d’indépendance et de réalisation de ses rêves. À plus long terme, cela contribue à se constituer un patrimoine et assurer sa prévoyance vieillesse. Pourtant, les plus beaux projets ne servent à rien quand une réparation imprévue du chauffage amène son lot de difficultés financières.

«Les taux hypothécaires sont au plus bas.» Ce genre de gros titres fait de plus en plus souvent la une des journaux. Pourtant, il n’est pas toujours aisé d’estimer l’ensemble des coûts de la propriété du logement. Ils se composent, en effet, de postes de dépenses totalement différents, et dans le cas d’une hypothèque SARON, par exemple, on ne les découvre qu’à la fin d’une période de décompte.

Contrairement au loyer mensuel classique d’un appartement en location, les frais de propriété tombent à différents moments. D’une part, il y a les frais récurrents, par exemple les intérêts, les amortissements, les frais annexes, les primes d’assurance ou l’abonnement au service de chauffage. D’autre part, il y a les dépenses exceptionnelles que l’on ne peut qu’estimer, par exemple les frais d’entretien et de rénovation. Le tout s’apparente à une équation à plusieurs inconnues, surtout pour les propriétaires d’un premier logement.

Prenons, par exemple, Angèle et Mathieu Durand. Ils viennent d’emménager dans leur logement meublé. Tout est parfait. Quelques factures sont arrivées depuis leur emménagement dont, entre autres, les frais de service du registre foncier et d’assurance immobilière. Rien de ce qui attend encore le jeune couple ne figure au contrat ou sur l’état des lieux du vendeur.

Devenez un pro du budget sans effort. Pour planifier votre budget et épargner les montants nécessaires, créez un Compte personnel UBS Immo-Smart distinct. Il vous restera ainsi suffisamment de liquidités pour couvrir les coûts budgétisés. Autre plus: vous voyez à tout moment combien vous versez sur le compte immobilier et quels frais sont à régler. Le tout, indépendamment de vos autres dépenses courantes.

UBS Immo-Smart vous fait plusieurs propositions de budget personnalisé. Il s’agit de valeurs indicatives que vous pouvez à tout moment modifier en fonction de vos envies et projets. L’un des budgets-types proposés couvre, par exemple, les frais mensuels de base, tandis que l’autre inclut aussi les moyens financiers nécessaires aux dépenses imprévues et aux provisions à long terme.