Hypothèques Le SARON arrive – avec les hypothèques SARON

Le SARON (Swiss Average Rate Overnight) existe depuis 2009 et est calculé sur la base des transactions réalisées et des cotations obligatoires (prix d’achat et de vente) sur le marché monétaire suisse. Il reflète le niveau général des taux d’intérêt pour les fonds à court terme en francs suisses.

La méthodologie de calcul a été développée par la Banque nationale suisse (BNS) et SIX Group SA, qui exploite l’infrastructure de la place financière suisse. Le SARON peut être consulté publiquement et répond aux exigences des normes de benchmark internationales.

Le 11 mai 2020, nous avons lancé l’Hypothèque SARON UBS. Depuis le 15 juin 2020, nous proposons également l’Hypothèque SARON Flex UBS, une solution offrant des options de flexibilité supplémentaires. Ces deux hypothèques SARON sont des formes de financement à durée indéterminée, flexibles et orientées sur le marché, qui complètent notre gamme d’hypothèques.

Elles sont basées sur un taux d’intérêt transparent conforme au marché et présentent deux avantages: d’une part, vous bénéficiez d’une durée de contrat illimitée. D’autre part, vous pouvez à tout moment vous protéger contre la hausse des taux d’intérêt en convertissant votre hypothèque SARON en une hypothèque à taux fixe UBS en quelques jours ouvrables. Par ailleurs, en combinant plusieurs hypothèques de durées différentes, vous minimisez le risque de devoir renouveler l’intégralité de l’hypothèque en une seule fois en cas d’évolution défavorable des taux d’intérêt. Avec l’Hypothèque SARON Flex UBS, vous avez en plus la possibilité de procéder à une réduction extraordinaire, une fois par trimestre et sans frais, du montant du crédit.

Elles sont toutes deux des hypothèques du marché monétaire avec un taux d’intérêt variable. En comparaison avec les taux d’intérêt des financements à long terme, les taux du marché monétaire sont généralement plus bas, mais ils peuvent évoluer rapidement. Les Hypothèques SARON UBS sont donc particulièrement adaptées aux clients qui suivent activement les événements sur le marché monétaire et celui des capitaux, et qui s’attendent à une baisse ou à une évolution latérale des taux d’intérêt.

Votre conseiller à la clientèle vous aidera à trouver le financement adéquat et adapté à vos besoins. La combinaison idéale d’hypothèques dépend, entre autres, de votre situation financière, de vos besoins et du contexte actuel des taux d’intérêt. N’hésitez pas à contacter votre conseiller à la clientèle pour définir avec lui la combinaison idéale.

Votre conseiller à la clientèle vous informera et vous conseillera sur la procédure de conversion de votre Hypothèque Libor UBS au plus tard fin 2021. Vous avez également dès à présent la possibilité de convertir votre Hypothèque Libor UBS en une Hypothèque SARON UBS ou une Hypothèque SARON Flex UBS, en tout ou en partie, à la fin de la période de taux fixe, c’est-à-dire sous 3, 6 ou 12 mois. Veuillez contacter directement votre conseiller à la clientèle.