Hypotheken kombinieren

Welche Hypothek ist die richtige für mich?

Damit Sie Ihr Wohneigentum langfristig sorgenfrei geniessen können, ist die Kombination von kurz- und langfristigen Hypotheken entscheidend.

Bei der Kombination von Hypotheken wird der gesamte Hypothekarbetrag in mehrere Tranchen aus verschiedenen Hypothekenarten und Laufzeiten geteilt. Das erlaubt Ihnen, das Zinsrisiko besser zu verteilen. Die Grösse der Tranchen können Sie dabei frei wählen (zum Beispiel 50:50 oder 20:80).

Wenn immer möglich, empfiehlt sich eine Kombination verschiedener Hypothekenprodukte und Laufzeiten. So können Sie die Risiken besser verteilen. Grundsätzlich haben Sie die Wahl zwischen Festhypotheken und Libor-Hypotheken.

Festhypothek: Bei der Festhypothek bleibt der Zinssatz über die gesamte Laufzeit gleich. Das gibt Ihnen Planungssicherheit und Sie schützen sich vor steigenden Zinsen. Sie profitieren allerdings nicht von allfälligen Zinssenkungen.

Libor Hypothek: Bei der Libor Hypothek nehmen Sie Zinsschwankungen in Kauf und profitieren, wenn die Zinsen tief sind oder sinken. Im Vergleich zur Festhypothek ist der Zinssatz bei einer Libor Hypothek in der Regel tiefer.

Im Gespräch analysieren wir Ihre finanziellen Verhältnisse, Ihre Risikobereitschaft und Ihr Interesse am Finanzmarkt.

  • Risikobereitschaft: Wie gehe ich mit Zinsschwankungen um?
  • Finanzieller Spielraum: Wie gross ist mein Budget? 
  • Interesse am Finanzmarkt: Wie aktiv verfolge ich die Entwicklung der Zinssätze?

Anhand Ihrer Situation definieren wir Ihr Hypothekarprofil und stellen Ihnen die passende Hypothekenkombination zusammen.

Die Höhe der Hypothekarzinsen hängt von der Entwicklung am Geld- und Kapitalmarkt ab.
Mit regelmässigen Marktanalysen schätzen wir die Lage und die Entwicklung der Zinsen ein. Da gerade beim Erwerb eines Eigenheims in langen Zeitabschnitten geplant wird, zahlt sich diese Expertise für Sie aus.

Wie geht es weiter mit den Zinsen?

Unsere Zinsprognose informiert Sie über das aktuelle Zinsniveau und wie sich die Zinsen weiterentwickeln – kostenlos per E-Mail.

Video-Ratgeber

Welche Hypothek ist für mich die richtige?
 

In diesem Kurzvideo erklären unsere Experten das Wichtigste zur Kombination mehrerer Hypotheken.

Gemeinsam zur richtigen Hypothek

  • Prüfung des Kaufpreises anhand von Referenzobjekten und Lage 
  • Umfassende Informationen zu Gemeinde, Preisniveau und Steuersatz
  • Ausarbeitung einer für Sie passenden Finanzierungsstrategie 
  • Auf Wunsch: Hypothekarentscheid innert 24 Stunden

Unsere Experten sind für Sie da – wir freuen uns auf Sie.