Ein eigenes Zuhause zählt zur Vorsorge. Deshalb dürfen Sie Guthaben aus der Säule 3a auch vor Erreichen des AHV-Alters zur Finanzierung von Wohneigentum verwenden – vorausgesetzt, Sie ziehen selbst in das Haus oder die Wohnung ein.

Bei der Finanzierung haben Sie folgende Möglichkeiten:

• Sie beziehen Ihr Vorsorgekapital und erhöhen damit Ihr Eigenkapital für den Erwerb des Wohneigentums – oder Sie zahlen damit eine bestehende Hypothek ab.
• Sie verpfänden Ihr Vorsorgekapital als Sicherheit für Ihre Hypothek.

Den jährlich einbezahlten Betrag auf das 3a-Konto können Sie ausserdem zur indirekten Amortisation der Hypothekarschuld verwenden. So profitieren Sie weiterhin von Vorzugszinsen auf das Vorsorgeguthaben und Sie sparen zusätzlich noch Steuern.

Gerne zeigen wir Ihnen im Detail auf, wie Sie Ihr Eigenheim mit Vorsorgegeldern finanzieren können.

Grundsätzlich ist Ihr Kapital auf einem Vorsorgekonto 3a bis zur Pensionierung gesetzlich gebunden – und Sie können erst fünf Jahre, bevor Sie das AHV-Alter erreichen, darauf zugreifen. Ein vorzeitiger Bezug ist aber möglich, wenn Sie

• ein Eigenheim kaufen oder bauen möchten und selbst einziehen.
• Hypothekarschulden für selbstgenutztes Wohneigentum zurückzahlen möchten.
• sich beruflich selbst­stän­dig machen.
• die Schweiz endgültig verlassen.
• sich in eine Vorsorgeeinrichtung der 2. Säule einkaufen.
• 100% Rente aus der Eidgenössischen Invalidenversicherung beziehen und das Invaliditätsrisiko nicht versichert ist.
  

Mit dem Vorsorgekonto 3a können Sie gleich mehrfach Steuern sparen:

• Den jährlich einbezahlten Betrag können Sie vom steuerbaren Einkommen abziehen.
• Das angesparte Kapital ist während der Laufzeit von der Vermögenssteuer befreit.
• Die Zinserträge sind steuerfrei.
• Bei der Auszahlung wird das Guthaben separat vom Einkommen zu einem reduzierten Tarif besteuert.
• Wenn Sie Ihr 3a-Guthaben gestaffelt beziehen, halten Sie den Steuersatz noch niedriger.

Mit dem Vorsorgekonto 3a sparen Sie steuerbegünstigt und bauen Vermögen für Ihre Zukunft auf. Einzahlungsberechtigt ist jeder, der über ein AHV-pflichtiges Einkommen verfügt. Sie bestimmen selbst, wann und wieviel Sie jährlich auf Ihr einzahlen. Für die Säule 3a gilt ein Maximalbetrag, der jährlich vom Bundesamt für Sozialversicherungen festgelegt wird.