Mercato e valutazione immobiliare Informazioni importanti per l'acquisto e la vendita

Volete acquistare o costruire un immobile di proprietà? Possedete un immobile o intendete venderne uno? Allora vale la pena monitorare attentamente il mercato in modo da riuscire a capire qual è l’andamento dei prezzi e quali sono le differenze regionali. Noi vi supportiamo con informazioni di mercato dettagliate.

Quale evoluzione seguiranno i tassi d’interesse?

Previsioni sui tassi ipotecari

Abbonatevi alle nostre previsioni gratuite sui tassi ipotecari e vi forniremo per e-mail le seguenti informazioni:

  • andamento degli interessi ipotecari
  • attuale situazione di mercato
  • panoramica delle nostre ipoteche

Scoprite come i nostri esperti valutano il mercato e date uno sguardo alla situazione contingente della piazza immobiliare.

  1. Ricevere informazioni di mercato: cosa dovreste sapere sul mercato immobiliare e sul vostro comune?
  2. Valutare un oggetto: quali sono i fattori importanti per valutare una proprietà immobiliare?
  3. Scoprire il Mercato immobiliare UBS: dove potete trovare o vendere il vostro immobile? 


1. Ricevere informazioni di mercato

Gli esperti immobiliari di UBS analizzano periodicamente il mercato. Vi mettiamo a disposizione indicazioni sugli ultimi sviluppi, importanti informazioni di base e le nostre raccomandazioni.

Andamento del Bubble Index (trimestrale)

L’UBS Swiss Real Estate Bubble Index segnala il rischio di una bolla immobiliare sul mercato residenziale svizzero ed è corredato di una piantina regionale.

E-Newsletter con previsioni sui tassi

Sempre aggiornati: la nostra E-Newsletter gratuita vi informa ogni mese sul livello dei tassi e sulle previsioni circa l’evoluzione dei tassi ipotecari.

Regioni di rischio e di monitoraggio per il mercato immobiliare svizzero

Mappa regionale per la valutazione di una bolla immobiliare

Informazioni sul mercato immobiliare svizzero (annuale)

UBS Real Estate Focus fornisce informazioni su importanti aspetti del mercato immobiliare svizzero. 


Dati su località e comuni (semestrale)

Nel corso di un colloquio di consulenza vi mettiamo a disposizione, con l’ausilio dell’UBS Regio Tool, dati completi sul comune in cui si trova l’immobile che desiderate. Il tool fornisce informazioni su circa 2000 comuni svizzeri e comprende i seguenti dati:
carico fiscale, struttura reddituale e patrimoniale

  • struttura e incremento della popolazione
  • attività edilizie e investimenti in nuove costruzioni
  • andamento dei prezzi immobiliari
  • valori di raffronto relativi a comuni con strutture simili
I dati regionali dal UBS Regio Tool


2. Valutare un oggetto  

Nel calcolare il valore di un immobile teniamo conto dei seguenti fattori:

  • dati principali dell’immobile (ad es. superficie del terreno, anno di costruzione, stato, standard delle rifiniture)
  • qualità della posizione geografica (ad es. immissioni, soleggiamento, panorama)
  • contesto (ad es. raggiungibilità, mercato del lavoro, livello delle imposte, livello dei prezzi nel comune)

Saremo lieti di effettuare una prima stima del vostro immobile nel corso di un colloquio personale. Oppure potete utilizzare il nostro nuovo tool online UBS Immo-Check, con il quale potete effettuare voi stessi una prima stima online e ottenere subito tante informazioni utili sull’oggetto che vorreste acquistare.


3. Scoprire il Mercato immobiliare UBS

Acquistare un immobile

Sul Mercato immobiliare UBS sono riportate le inserzioni immobiliari del momento tratte da ImmoScout24 e UBS. E chissà: tra gli annunci troverete anche quello della casa dei vostri sogni.

 


Desiderate informazioni dettagliate su un comune specifico o desiderate una consulenza? Contattateci. 

Le vostre prossime mosse

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