Ipoteca SARON

L'ipoteca SARON segue l'andamento del mercato monetario. Questo è un vantaggio nel caso in cui i tassi scendano, ma comporta costi maggiori quando questi salgono. Potete proteggervi dall'aumento dei tassi convertendo, nel giro di pochi giorni lavorativi, la vostra ipoteca SARON in un'ipoteca fissa. Con l'ipoteca fissa definite il tasso di interesse per tutta la durata del contratto.

Potete anche combinare un'ipoteca SARON con una fissa: in questo modo solo una parte dei vostri oneri da interesse può variare, mentre il resto rimarrà fisso.

Un'ipoteca fissa vi protegge dall'aumento dei tassi di interesse, ma vi impedisce anche di approfittare della loro riduzione. Un'ipoteca variabile (ipoteca SARON) vi offre i benefici legati alla riduzione dei tassi, ma vi obbliga a pagare di più se questi aumentano. La soluzione migliore? Dividere l'ipoteca in più tranche e combinare ipoteche fisse e SARON.

Il mix di ipoteche più adatto per voi dipende da vari fattori, tra cui la vostra propensione al rischio, le vostre riserve finanziarie ma anche i vostri piani sul lungo termine – ad esempio se in un futuro desiderate vendere il vostro immobile. Discutete delle diverse possibilità con i nostri esperti ipotecari, che sapranno valutare la vostra situazione personale.

Un vantaggio dell'ipoteca SARON è la possibilità di convertirla in ogni momento in un'ipoteca fissa. Se volete evitare un aumento dei tassi di interesse, potete così definire un tasso fisso.

Spesso un aumento dei tassi delle ipoteche fisse di lunga durata indica un futuro aumento del tasso di mercato: per questo motivo è importante osservare non solo lo sviluppo dei tassi sul breve termine, ma anche quello nel corso degli anni. Vi raccomandiamo di verificare regolarmente la vostra strategia con l'aiuto del vostro o della vostra consulente alla clientela.

SARON ha sostituito alla fine del 2021 il tasso di interesse di riferimento LIBOR (London Interbank Offered Rate).

SARON (Swiss Average Rate Overnight) esiste dal 2009 ed è calcolato giornalmente dalla borsa svizzera SIX sulla base delle transazioni concluse e delle quote vincolanti (prezzi di vendita e di acquisto) nel mercato monetario svizzero. SARON è pubblicamente accessibile, trasparente e risponde ai requisiti degli standard internazionali degli indici.