Hypothèque fixe

Taux d’intérêt: Calculé pour vous, défini de façon fixe pour toute la durée de contrat

Durée du contrat: de 2 à 10 ans

Risque de taux: Une fois l’hypothèque arrivée à terme, vous pouvez bénéficier de taux plus bas ou vous devrez peut-être accepter un taux d'intérêts plus élevé pour le refinancement. Ce risque de taux peut être minimisé par l’échelonnement d’hypothèques.

Elles sont faites pour les personnes qui souhaitent établir un budget précis et éviter les mauvaises surprises. Comme le taux est fixé sur toute la durée du contrat, il ne connait aucune variation.

Vous pouvez fixer le taux jusqu’à 12 mois en avance avant d’avoir besoin de l’hypothèque. Cela est particulièrement utile si vous craignez une montée des taux. La fixation du taux d’intérêt et le versement du montant emprunté s’effectuent à des dates différentes. Cette couverture de taux d’intérêt est soumise à des frais supplémentaires.

Pour se protéger au mieux contre la hausse des taux, il est recommandé de répartir l’intégralité de son financement entre différentes tranches hypothécaires avec différentes durées contractuelles.

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