Hypothèque fixe

Q: Quelles sont les conditions?

Taux d’intérêt: Calculé pour vous, défini de façon fixe pour toute la durée de contrat Durée du contrat: de 2 à 10 ans Risque de taux: Une fois l’hypothèque arrivée à terme, vous pouvez bénéficier de taux plus bas ou vous devrez peut-être accepter un taux d'intérêts plus élevé pour le refinancement. Ce risque de taux peut être minimisé par l’échelonnement d’hypothèques. Fiche d’information Hypothèque fixe

Q: À qui s’adressent les hypothèques fixes?

Elles sont faites pour les personnes qui souhaitent établir un budget précis et éviter les mauvaises surprises. Comme le taux est fixé sur toute la durée du contrat, il ne connait aucune variation.

Q: Combien de temps à l’avance puis-je fixer le taux d’intérêt?

Vous pouvez fixer le taux jusqu’à 12 mois en avance avant d’avoir besoin de l’hypothèque. Cela est particulièrement utile si vous craignez une montée des taux. La fixation du taux d’intérêt et le versement du montant emprunté s’effectuent à des dates différentes. Cette couverture de taux d’intérêt est soumise à des frais supplémentaires.

Q: Comment éviter la hausse des taux?

Pour se protéger au mieux contre la hausse des taux, il est recommandé de répartir l’intégralité de son financement entre différentes tranches hypothécaires avec différentes durées contractuelles. Abonnez-vous à nos «prévisions de taux» afin de toujours connaître le niveau actuel des taux.

Avantages de l’Hypothèque à taux fixe

Stabilité

Les intérêts et les frais induits restent les mêmes sur toute la durée de l’hypothèque.

Durée limitée

Vous pouvez réévaluer votre financement à la fin de chaque période.

Sélection

Vous pouvez sélectionner des durées allant de 2 à 10 ans.

Estimation immobilière gratuite incluse

Offre spéciale sur les hypothèques

Réduction du taux d’intérêt de 0,30% pour votre premier logement en propriété avec UBS
Protégez-vous à l’avance contre une hausse des taux d’intérêt et fixez votre hypothèque à taux fixe jusqu’à un an à l’avance
Estimation immobilière gratuite incluse

En savoir plus sur l’offre

Conseil compétent adapté à votre situation

Nos conseillers et conseillères vous accompagnent volontiers.

Vous bénéficiez d’un conseil personnalisé avec nos spécialistes
Vous recevez une confirmation de financement rapidement
Vous choisissez où se déroule l’entretien-conseil – par appel vidéo depuis chez vous ou bien sur place en agence

Prendre rendez-vous

Des questions sur les hypothèques? Appelez-nous au 0800 002 556

Tous les avantages en un seul coup d’œil

Durées de 2 à 10 ans
Frais mensuels planifiables
Possibilité de fixer le taux d’intérêt jusqu’à 12 mois avant la souscription d’une hypothèque
Valable pour un logement à usage propre ou en location, y compris les résidences secondaires en Suisse
Résiliation anticipée dans des cas exceptionnels

Prendre rendez-vous

L’hypothèque fixe est-elle faite pour moi?

Découvrez quel hypothèque pourrait vous convenir en quelques questions.

La stratégie de financement qui vous convient dépend de votre situation personnelle et de vos souhaits. La mise de fonds, votre revenu mensuel et vos dépenses régulières jouent également un rôle.

Découvrez-le maintenant

FAQ

Vous avez des questions, nous avons les réponses

Développer tout

Quelles sont les conditions?

Taux d’intérêt: Calculé pour vous, défini de façon fixe pour toute la durée de contrat

Durée du contrat: de 2 à 10 ans

Risque de taux: Une fois l’hypothèque arrivée à terme, vous pouvez bénéficier de taux plus bas ou vous devrez peut-être accepter un taux d'intérêts plus élevé pour le refinancement. Ce risque de taux peut être minimisé par l’échelonnement d’hypothèques.

Fiche d’information Hypothèque fixe

À qui s’adressent les hypothèques fixes?

Combien de temps à l’avance puis-je fixer le taux d’intérêt?

Comment éviter la hausse des taux?

Est-il possible de résilier une hypothèque à taux fixe?

En principe, il n’est pas possible de le faire pendant la durée de l’hypothèque fixe. Dans certains cas exceptionnels, la résiliation anticipée est autorisée. Des indemnités peuvent s’appliquer en l’espèce. Le montant à payer dépend de trois facteurs:

Quelle est la durée résiduelle de l’hypothèque?
À combien s’élève le taux d’intérêt convenu?
À combien s’élève le taux d’intérêt réel?

À quoi correspondent les fonds propres?

Vous devez financer au moins 20% de la valeur du bien immobilier avec vos fonds propres. Cependant, au moins 10% du bien doit être financé par des fonds propres ne provenant pas de la prévoyance professionnelle. Par exemple, pour un bien estimé à 800 000 CHF, ce montant correspond à 160 000 CHF. Ils servent de garantie auprès de la banque.

Ces fonds propres peuvent provenir de différentes sources, comme:

des avoirs sur le compte courant ou le compte d’épargne,
un prêt sans intérêt auprès de ses proches,
une avance d’hoirie ou une donation,
des titres,
un terrain à bâtir,
des avoirs au 2e et 3e pilier

Aperçu des taux

Restez informé-e grâce aux dernières actualités sur les taux d’intérêt.

Abonnement gratuit
Désabonnement à tout moment

Abonnez-vous

Nous sommes là pour vous

Prenez rendez-vous pour un entretien-conseil sans engagement ou appelez-nous directement si vous avez des questions.

Vous avez trouvé la maison de vos rêves?

Prenez rendez-vous pour un entretien

Des questions sur nos hypothèques?

Appelez-nous au 0800 002 556

Skip Links

Hypothèque fixe