Renovation und Umbau
Mit welchen Renovationskosten muss ich rechnen?
Mit einer Renovation können Sie den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung langfristig erhalten oder sogar steigern. Wir begleiten Sie bei Ihren Projekten und unterstützen Sie bei der Finanzierung mit attraktiven Spezialangeboten.
Wie hoch der Renovationsbedarf einer Immobilie ist, lässt sich unter anderem aus dem Lebenszyklus der verschiedenen Gebäudeteile ableiten. In einem Beratungsgespräch erfassen wir die Eckdaten Ihres Eigenheims und die sanierungsbedürftigen Gebäudeteile. Anhand statistischer Werte können wir so einschätzen, wie hoch Ihr Renovationsbedarf ist.
Die Tabelle zeigt Ihnen, wie viel Sie typischerweise kalkulieren sollten, um den Wert der Immobilie zu erhalten.
Wie viel sollten Sie für Umbau und Renovation kalkulieren?
Gebäudeteile | Gebäudeteile | Durchschnittliche Lebenserwartung | Durchschnittliche Lebenserwartung | Kosten in % des Gebäudeversicherungswertes (Neuwert) | Kosten in % des Gebäudeversicherungswertes (Neuwert) |
|---|---|---|---|---|---|
Gebäudeteile | Innenausbau | Durchschnittliche Lebenserwartung | 15 – 50 Jahre | Kosten in % des Gebäudeversicherungswertes (Neuwert) | 16 |
Gebäudeteile | Heizung | Durchschnittliche Lebenserwartung | 20 – 30 Jahre | Kosten in % des Gebäudeversicherungswertes (Neuwert) | 4 |
Gebäudeteile | Küche | Durchschnittliche Lebenserwartung | 25 – 35 Jahre | Kosten in % des Gebäudeversicherungswertes (Neuwert) | 5 |
Gebäudeteile | Fenster und Aussentüren | Durchschnittliche Lebenserwartung | 30 – 40 Jahre | Kosten in % des Gebäudeversicherungswertes (Neuwert) | 13 |
Gebäudeteile | Bad | Durchschnittliche Lebenserwartung | 35 – 50 Jahre | Kosten in % des Gebäudeversicherungswertes (Neuwert) | 7 |
Gebäudeteile | Steildach | Durchschnittliche Lebenserwartung | 40 – 50 Jahre | Kosten in % des Gebäudeversicherungswertes (Neuwert) | 9 |
Gebäudeteile | Flachdach | Durchschnittliche Lebenserwartung | 25 – 30 Jahre | Kosten in % des Gebäudeversicherungswertes (Neuwert) | 9 |
Gebäudeteile | Fassade | Durchschnittliche Lebenserwartung | 40 – 55 Jahre | Kosten in % des Gebäudeversicherungswertes (Neuwert) | 8 |
Gebäudeteile | Elektro | Durchschnittliche Lebenserwartung | 45 – 55 Jahre | Kosten in % des Gebäudeversicherungswertes (Neuwert) | 3 |
Gebäudeteile | Radiatoren/Bodenheizung | Durchschnittliche Lebenserwartung | 50 – 70 Jahre | Kosten in % des Gebäudeversicherungswertes (Neuwert) | 3 |
Gebäudeteile | Rohbau | Durchschnittliche Lebenserwartung | Selten erneuerungsbedürftig | Kosten in % des Gebäudeversicherungswertes (Neuwert) | 32 |
Wie viel kostet die Renovation?
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Renovations- und Unterhaltskosten sind steuerlich vom Einkommen abziehbar, wenn sie dazu dienen, den Wert einer Immobilie zu erhalten. Gerne zeigen wir Ihnen auf, wie Sie bei baulichen Massnahmen an Ihrem Haus oder in Ihrer Wohnung steuerlich profitieren können.
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