Combinare le ipoteche

Qual è l’ipoteca giusta per me?

Per godere a lungo e senza preoccupazioni della propria abitazione, occorre combinare ipoteche a breve e lungo termine.

Combinando le ipoteche, l'importo ipotecario complessivo viene diviso in più tranche di differente tipologia e durata. Questo vi permette di distribuire il rischio del tasso d'interesse in maniera ottimale. Potete stabilire liberamente la dimensione delle tranche (ad es. 50:50 o 20:80).

Ove possibile, è consigliabile una combinazione di prodotti ipotecari diversi con durata differente, in modo da distribuire i rischi in modo migliore. Di base la scelta è tra ipoteche fisse e ipoteche Libor.

Ipoteca fissa: l’ipoteca fissa prevede tassi invariati per tutta la sua durata. Ciò vi dà una certa sicurezza nella pianificazione e vi tutela contro i tassi in rialzo. Non beneficierete, tuttavia, di un'eventuale diminuzione dei tassi d'interesse.

Ipoteca Libor: con un’ipoteca Libor accettate eventuali oscillazioni dei tassi e approfittate di interessi bassi o in ribasso. Rispetto a un’ipoteca fissa, il tasso d’interesse di un’ipoteca Libor, in genere, è più basso.

Durante il colloquio analizzeremo i vostri rapporti finanziari, la vostra propensione al rischio e il vostro interesse al mercato finanziario.

  • Propensione al rischio: Come affronto le oscillazioni dei tassi?
  • Margine di manovra finanziario: A quanto ammonta il mio budget?
  • Interesse per il mercato finanziario: Con quanta attenzione seguo l'evoluzione dei tassi d'interesse?


In base alla vostra situazione definiamo il vostro profilo ipotecario e vi forniamo la combinazione di ipoteche più adatta per voi.

Il livello dei tassi ipotecari è legato all'evoluzione del mercato monetario e dei capitali.
Analisi di mercato regolari ci consentono di valutare la situazione e gli sviluppi dei tassi. Considerando che l'acquisto di un'abitazione di proprietà viene pianificata con largo anticipo, questo servizio risulta particolarmente vantaggioso.

Come si evolveranno i tassi?

Le nostre previsioni, che potete ricevere gratuitamente per e-mail, vi tengono aggiornati sull’attuale livello dei tassi e sui loro sviluppi futuri.

Guida video

Quale ipoteca è più adatta a me?

In questo breve video i nostri esperti vi spiegheranno quanto c'è da sapere sulla combinazione di più ipoteche.

Trovare insieme l'ipoteca giusta

  • Verifica del prezzo d’acquisto in base a oggetti di riferimento e alla posizione
  • Informazioni complete su Comune, livello dei prezzi e aliquota fiscale
  • Elaborazione di una strategia di finanziamento adatta a voi
  • Su richiesta: decisione ipotecaria entro 24 ore

I nostri esperti sono a vostra completa disposizione, vi aspettiamo.