Gérer Pour que votre immeuble de rapport soit vraiment rentable

La nature du financement influence, dans une large mesure, la rentabilité de vos immeubles de rapport. Nous vous offrons des modèles de financement novateurs et sur mesure, et vous épaulons durant l’ensemble du cycle de vie de vos immeubles pour en optimiser le rendement.

Bewirtschaften

L’offre adaptée à chaque besoin

Financement de biens immobiliers

Financement de biens immobiliers

Que vous souhaitiez acquérir, transformer ou rénover un immeuble de rapport ou simplement renouveler un prêt hypothécaire: il vaut dans tous les cas la peine d’en parler avec nous. Nous vous conseillerons volontiers sur le modèle de financement répondant le mieux à votre besoin spécifique.

Hypothèque Libor, hypothèque fixe ou avance à terme fixe? Chacun de nos prêts hypothécaires possède ses particularités et convient à merveille dans certaines situations. Quand tirez-vous le plus grand profit de tel ou tel financement?

Avec la limite-cadre, convenez d’un montant de crédit fixe. Vous pouvez l’utiliser de manière flexible pour financer votre bien immobilier.

Cette plateforme d’un nouveau genre met en contact des propriétaires d’immeubles de rapport suisses à la recherche d’un financement hypothécaire et des investisseurs institutionnels souhaitant investir dans des immeubles de rapport en Suisse.

Pour les investisseurs institutionnels, financer des projets immobiliers de grande envergure peut constituer une affaire intéressante. Tirez parti de notre réseau – nous vous servirons volontiers d’intermédiaire.

Optimisation des rendements

Optimisation des rendements

Le rendement de votre immeuble ne dépend pas uniquement des entrées des loyers. Stratégiquement parlant, comme du point de vue des coûts, divers paramètres permettent d’optimiser vos rendements de manière ciblée.

Couvrir les risques de taux

Couvrir les risques de taux

Souhaitez-vous calculer avec précision et maîtriser les risques de la variation des taux d’intérêt? Nous vous aidons à structurer et à mettre en œuvre des solutions de financement et de couverture complexes.

Simplifier les opérations de paiement

Simplifier les opérations de paiement

La rentabilité dépend également de votre manière de gérer vos liquidités et d’exécuter vos opérations de paiement. UBS est synonyme pour vous d’exécution rapide et fiable de vos opérations bancaires. Nous vous fournissons des conseils compétents et une solution répondant exactement à chacun de vos besoins.

Souhaitez-vous régler vos paiements en toute simplicité? Garder un œil sur les soldes et les mouvements de vos comptes? Vérifier automatiquement la concordance des factures et des entrées de paiement, sans devoir investir dans votre infrastructure? En termes d’opérations de paiement également, vous bénéficiez de la solution répondant exactement à vos besoins – qui plus est, d’un seul tenant.

En 2017, UBS a remporté l’Euromoney Award à titre de «Best Cash Manager Switzerland», pour la septième année consécutive. Cela signifie que nous vous épaulons avec des solutions globales de Cash Management pour un «reporting» transparent, des interfaces électroniques efficaces et un «cash pooling» (gestion centralisée de la trésorerie) effectif et automatisé.

Souhaitez-vous vous prémunir contre le non-paiement des loyers? Nous vous offrons, ainsi qu’à vos locataires, deux méthodes éprouvées: le compte d’épargne garantie loyer (pour particuliers) et la garantie bancaire (pour entreprises).

Notre conseil – vos avantages

  • Conseil exhaustif et soutien complet de notre vaste réseau d’experts
  • Solutions adaptées à chaque phase du cycle de vie du bien immobilier
  • Conseiller personnel faisant office d’interlocuteur direct

Nos experts sont là pour vous – nous nous réjouissons de vous rencontrer.

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