Hypothèques

Tout sur le financement éprouvé d’immeubles de rapport

Les hypothèques sont un mode de financement immobilier simple, couvert par un gage immobilier. Nous vous conseillons volontiers sur l’hypothèque répondant au mieux à vos besoins.

L’hypothèque adaptée à chaque besoin

Hypothèque fixe

Avec l’Hypothèque fixe UBS, nous déterminons d’avance le capital, la durée et le taux d’intérêt. Vous disposez ainsi d’une base de calcul claire. L’hypothèque à taux fixe est particulièrement intéressante si vous tablez sur une hausse des taux.

Bon à savoir:

  • Immobilisation du capital et blocage des taux d’intérêt sur une longue durée
  • Base de calcul claire grâce à un taux fixe pendant toute la durée du contrat
  • Possibilité de fixation anticipée des taux
  • Amortissement dans le cadre des accords contractuels

Hypothèque SARON

Avec l'Hypothèque SARON UBS, vous bénéficiez d'un financement illimité, flexible et adapté au marché pour votre bien immobilier, avec des taux d'intérêt particulièrement intéressants. Il convient aux clients commerciaux qui suivent activement les événements sur les marchés monétaires et financiers et qui ne s'attendent pas à une forte hausse des taux d'intérêt.

Bon à savoir:

  • Financement lié au marché monétaire
  • Durée du contrat illimitée
  • Taux d’intérêt attractifs avec des fluctuations à court terme
  • Possibilité de passer à une Hypothèque Fixe UBS

Avance à terme fixe

L’Avance à terme fixe UBS vous offre une réserve de liquidités supplémentaire temporaire. À l’échéance de la durée convenue, l’avance à terme fixe expire. Une solution particulièrement intéressante si vous souhaitez élargir votre marge de manœuvre entrepreneuriale.

Bon à savoir:

  • Immobilisation du capital et blocage des taux d’intérêt sur une courte durée;
  • Taux d’intérêt évoluant en fonction du marché monétaire;
  • Aucune résiliation nécessaire, l’avance à terme fixe expire automatiquement.

Qu'advient-il de votre Contrat Hypothécaire Libor UBS si le Libor n'existe plus comme taux d'intérêt de référence?

La détermination du Libor comme taux de référence pour les Hypothèques Libor cessera vraisemblablement à fin 2021. SARON (Swiss Average Rate Overnight), taux d’intérêt du marché monétaire, a été recommandé comme nouvelle valeur de référence en Suisse. Vous serez informés de la procédure de conversion des hypothèques Libor actuelles en temps utile. Vous trouverez de plus amples informations sur le remplacement ici:

Notre conseil – vos avantages

  • Hypothèque adaptée à vos attentes en matière de taux d’intérêt
  • Convention de crédit-cadre permettant de changer en souplesse de produit
  • Conseil neutre

Nos experts sont là pour vous – nous nous réjouissons de vous rencontrer.