Combiner les hypothèques

Quelle est l’hypothèque adaptée à mes besoins?

Pour pouvoir profiter pleinement de votre propriété du logement, la combinaison d’hypothèques à court et à long terme s’avère décisive.

Pour la combinaison d’hypothèques, la totalité du montant hypothécaire est divisée en plusieurs tranches composées de différents types et durées d’hypothèques. Cela vous permet de mieux répartir le risque de taux. Vous pouvez donc choisir librement le volume des tranches (p. ex. 50:50 ou 20:80).

Il est conseillé de combiner autant que possible différents produits et durées hypothécaires. Cela vous permet de mieux répartir les risques. En principe, vous pouvez choisir entre les hypothèques fixes et les hypothèques Libor.

Hypothèque fixe: pour les hypothèques fixes, le taux d’intérêt reste inchangé sur toute leur durée, ce qui vous offre plus de sécurité en termes de planification et vous protège des hausses de taux. Toutefois, vous ne profitez pas des éventuelles baisses de taux.

Hypothèque Libor: pour l’hypothèque Libor, vous acceptez les fluctuations et profitez des phases de taux bas ou en baisse. En règle générale, le taux d’intérêt d’une hypothèque Libor est plus bas par rapport à celui de l’hypothèque fixe.

En entretien, nous analysons vos comportements financiers, votre propension au risque et votre intérêt pour le marché financier.

  • Propension au risque: comment gérer les fluctuations de taux?
  • Marge de manœuvre financière: quel est mon budget? 
  • Intérêt pour le marché financier: à quel point suis-je au courant de l’évolution des taux d’intérêt?

Nous définissons votre profil hypothécaire sur la base de votre situation et réalisons une combinaison d’hypothèques adaptées à vos besoins.  

Le niveau des taux hypothécaires dépend de l’évolution sur le marché monétaire et financier.
Nous évaluons la situation et l’évolution des taux grâce à des analyses de marché régulières. Cette expertise peut s’avérer payante, surtout pour l’achat d’une propriété, car cela requiert une planification sur une longue période.

Qu’en est-il des taux?

Nos prévisions vous informent du niveau actuel des taux et de leur évolution - gratuitement par e-mail.

Guide vidéo

Quelle est l’hypothèque la plus adaptée à mes besoins?
 

Dans cette brève vidéo, nos experts expliquent l’essentiel sur la combinaison de plusieurs hypothèques.

Trouver ensemble l’hypothèque qui vous convient le mieux

  • Vérification du prix d’achat en fonction de biens similaires et du lieu
  • Informations détaillées sur la commune, le niveau de prix et le taux d’imposition
  • Mise au point d’une stratégie de financement adaptée à vos besoins
  • Sur demande: décision hypothécaire dans un délai de 24 heures

Nos experts sont là pour vous – nous nous ferons une joie de vous recevoir.