Ipoteche

Tutto ciò di cui avete bisogno per un finanziamento collaudato degli immobili a reddito

L’ipoteca rappresenta uno strumento semplice e pratico per finanziare l’acquisto di un immobile. Saremo lieti di offrirvi la nostra consulenza per trovare la formula che meglio risponde alle vostre esigenze.

Ad ogni esigenza, la sua ipoteca

Ipoteca fissa

Nel caso dell’Ipoteca fissa UBS, capitale, durata e tasso di interesse sono stabiliti a lungo termine. Disponete così di una base di calcolo chiaramente definita. Le ipoteche fisse sono una soluzione interessante se vi aspettate un rialzo dei tassi di interesse.

Buono a sapersi:

  • Vincolo di capitale e di tasso di interesse a lungo termine
  • Base di calcolo chiaramente definita poiché il tasso di interesse rimane invariato per l’intera durata
  • Possibilità di fissare anticipatamente i tassi
  • Ammortamenti nell’ambito degli accordi contrattuali

Ipoteca SARON Flex

Con l'Ipoteca SARON Flex UBS beneficiate di un finanziamento illimitato, flessibile e orientato al mercato per il vostro immobile con tassi d'interesse particolarmente interessanti. È adatto a clienti commerciali che seguono attivamente gli eventi sul mercato monetario e dei capitali e non si aspettano un forte aumento dei tassi d'interesse.

Buono a sapersi:

  • Finanziamento strettamente vincolato al mercato monetario
  • Durata del contratto illimitata
  • Tassi d’interesse interessanti con oscillazioni a breve termine
  • Possibilità di un cambio con un’Ipoteca Fissa UBS

Anticipazione fissa

Un’anticipazione fissa UBS vi offre una riserva di liquidità supplementare per un determinato periodo di tempo. L’anticipazione fissa si estingue alla scadenza del periodo stabilito. È particolarmente interessante se desiderate aumentare la vostra flessibilità imprenditoriale.

Buono a sapersi:

  • Vincolo di capitale e di tasso di breve durata
  • Tassi di interesse allineati all’andamento del mercato monetario
  • Nessuna disdetta necessaria; l’anticipazione si estingue automaticamente

Cosa succede al vostro Contratto Ipotecario Libor UBS se il Libor non esiste più come tasso d'interesse di riferimento?

Il Libor come tasso di riferimento per le Ipoteche Libor probabilmente sparirà alla fine del 2021. Il tasso del mercato monetario SARON (Swiss Average Rate Overnight) è stato raccomandato come nuovo tasso di riferimento in Svizzera. La procedura per la conversione delle attuali ipoteche Libor sarà annunciata a tempo debito. Potete trovare ulteriori informazioni sulla sostituzione qui:

La nostra consulenza – i vostri vantaggi

  • Ipoteca in linea con le vostre aspettative riguardo ai tassi
  • Il contratto di credito quadro permette un cambio flessibile di prodotto
  • Consulenza imparziale

I nostri esperti sono a vostra completa disposizione.