In parole semplici Il Codice dei costi di costruzione

«Quanto costa costruire una casa?» Tenete tutto sotto controllo!

08 mag 2018

In Svizzera, chi collabora alla costruzione di una casa non può prescindere dal Codice dei costi di costruzione (CCC): uno strumento centrale di pianificazione, controllo e comunicazione, dalla progettazione fino alla chiusura dei conti. Poiché si tratta di una norma, lo possono utilizzare tutti i professionisti interessati (architetti, artigiani, committenti, investitori e banche).

Il Codice rileva concretamente e in dettaglio quanto costa costruire una casa, considerando tutti coloro che sono impegnati nel progetto. In questo modo, il committente può individuare rapidamente eventuali irregolarità nei preventivi o durante la fase di costruzione rispetto alla norma.

Esistono due tipologie di Codici dei costi di costruzione: una distingue tra tipi di imprenditore (costruttore edile, muratore, imbianchino), l’altra tra componenti (parete esterna, caratteristiche del tetto). In parole povere, in entrambi i casi il Codice dei costi di costruzione consiste in una lista delle centinaia di potenziali attività di lavoro, a cui è assegnato un numero.

I Codici dei costi di costruzione sono regolarmente rivisti dall’associazione Centro di studio per la razionalizzazione della costruzione (CRB), alla quale collaborano la Società degli Impresari Costruttori, la Società svizzera degli Ingegneri e degli Architetti (SIA) e la Federazione Architetti Svizzeri (FAS).