UBS Atrium per gli investitori

Come assicurarsi rendimenti interessanti

Siete un investitore istituzionale e siete alla ricerca di possibilità per investire in ipoteche svizzere con durate fino a 20 anni? Allora abbiamo quello che fa per voi: con un clic e in base alle vostre indicazioni, UBS Atrium vi mette in relazione con richieste ipotecarie per il finanziamento di immobili a reddito e abitazioni di proprietà a uso proprio.

I vostri vantaggi

Accesso a ipoteche

Vi diamo accesso al finanziamento di immobili a reddito e abitazioni di proprietà a uso proprio

Flessibilità

Siete voi a stabilire i criteri per la concessione del credito, ad esempio il tasso d’interesse e la durata

UBS come partner

Siamo il vostro punto di riferimento per l’analisi, la mediazione e il monitoraggio del vostro portafoglio

  • Ampliamento degli orizzonti d’investimento
  • Interessante profilo di rischio/rendimento
  • Solo richieste conformi alle linee guida di UBS sui finanziamenti
  • Modello tariffario trasparente, sostenibile e valido per tutti gli investitori
  • Commissioni solo in caso di conclusione del finanziamento

Una piattaforma, diverse possibilità di investimento

Sulla nostra piattaforma ipotecaria potrete investire sia in immobili a reddito che in abitazioni di proprietà a uso proprio. Avrete accesso a opportunità d’investimento in tutta la Svizzera, basate sul vostro profilo d’investimento e affiancate dalla diligenza di UBS nell’esame di ogni ipoteca.

Investire in ipoteche non è mai stato così facile

Saremo lieti di illustravi tutti gli altri vantaggi di UBS Atrium. Fissate un appuntamento e vi richiameremo.

Che cosa dice un investitore di UBS Atrium

Processo per gli immobili a reddito

Con UBS Atrium potete informarvi sulle opportunità d’investimento e fare offerte direttamente online. L’accesso online funziona in modo semplice e diretto con e-banking, mentre la gara d’appalto segue un iter chiaramente strutturato:

  1. Notifica tramite SMS o e-mail agli investitori di una nuova richiesta di finanziamento online
  2. Verifica della richiesta da parte degli investitori interessati e possibilità di sottoporre un’offerta online
  3. Verifica delle offerte da parte del beneficiario del credito e decisione
  4. Comunicazione dell’esito della gara tramite SMS o e-mail agli investitori
  5. Una volta concluso l’affare, UBS coordina la stesura e la firma del contratto e il versamento dell’ipoteca

Processo per abitazioni di proprietà a uso proprio

Per la mediazione di mutui ipotecari per abitazioni di proprietà a uso proprio, UBS offre una soluzione analoga al mandato. Tramite l’offerta della piattaforma, potete creare profili d’investimento online con i relativi prezzi. UBS vi trova infine le ipoteche conformi alle vostre esigenze d’investimento.

  1. Registrazione ed elaborazione dei profili d’investimento e dei prezzi alla luce delle vostre esigenze d’investimento
  2. Esame delle richieste e verifica del credito da parte di UBS
  3. Allineamento dei parametri di finanziamento con i profili d’investimento attivi da parte di UBS; presentazione dell’offerta in caso di conformità sulla base dei prezzi indicati
  4. Verifica delle offerte da parte del beneficiario del credito e decisione
  5. Visualizzazione aggiornata dei mutui ipotecari offerti e stipulati direttamente in E-Banking
  6. Una volta concluso l’affare, UBS coordina la stesura e la firma del contratto e il versamento dell’ipoteca, senza oneri supplementari per l’investitore

Non solo le possibilità di investimento di UBS sono trasparenti e interessanti, ma lo sono anche i costi. Per ogni finanziamento concluso pagate una commissione basata sulla transazione e una commissione di servicing trimestrale. Il forfait e la commissione coprono le spese legate alla gestione e al monitoraggio del credito.

Sulla nostra piattaforma potete investire sia in immobili a reddito che in abitazioni di proprietà a uso proprio. Di seguito trovate i relativi criteri:

Categoria immobili a reddito

Dimensioni

Dimensioni

Criteri

Criteri

Dimensioni

Oggetto – Categoria

Criteri

Case plurifamiliari e oggetti con destinazione commerciale             

Dimensioni

Oggetto – Numero

Criteri

Un oggetto per richiesta (compreso pegno complessivo)

Dimensioni

Finanziamento – Struttura

Criteri

Credito a tasso fisso o a tasso fisso con Libor

Dimensioni

Finanziamento – Ammontare del credito

Criteri

Da CHF 1.0 milione

Dimensioni

Finanziamento – Durata

Criteri

Da 2 – 20 anni, abbinabile a un’ipoteca Libor a 3 mesi

Categoria abitazioni di proprietà a uso proprio

Dimensioni

Dimensioni

Criteri

Criteri

Dimensioni

Oggetto – Categoria

Criteri

Abitazioni di proprietà a uso proprio e case di vacanza (inclusi gli immobili locati in Svizzera)

Dimensioni

Beneficiario del credito

Criteri

Max. due privati con domicilio in Svizzera

Dimensioni

Finanziamento – Struttura

Criteri

Max. tre tranche ipotecarie

Dimensioni

Finanziamento – Ammontare del credito

Criteri

Da CHF 100 000

Dimensioni

Finanziamento – Durata

Criteri

3 mesi – 15 anni

Informatevi direttamente in E-Banking sulle nuove richieste di finanziamento, sottoponete le vostre offerte e seguite lo svolgimento della gara d’appalto.