Hypothek Green

Sie qualifizieren sich für das Spezialangebot, wenn Sie als bestehende UBS-Kundin bzw. als bestehender UBS-Kunde oder als Neukundin oder Neukunde eine energieeffiziente Immobilie bei UBS neu finanzieren. Eine Immobilie gilt dann als energieeffizient, wenn der UBS CO2-Rechner* für diese eine Gesamtenergieeffizienzklasse A oder B ermittelt und die Liegenschaft keine Öl- oder Gasheizung hat oder über eines der folgenden Energie-Zertifikate verfügt: Minergie®-, GEAK®-Ausweis Klassen A/B (bezogen auf die Gesamtenergieeffizienz) oder HPE/THPE mit Ausstellungsdatum ≤ 10 Jahre.

* Die vom UBS CO2-Rechner ermittelten Werte basieren auf einem von der Wüest Partner AG, einem führenden Schweizer Immobilienberatungsunternehmen, entwickelten Modell. Die verwendete Methodologie für die Berechnung der Energieeffizienzklassen für Wärmebedarf (Gebäudehülle) orientiert sich an der GEAK-Methodologie. Die Energieeffizienzklassen können Abweichungen zu einem offiziellen GEAK (Gebäudeenergieausweis der Kantone) durch eine akkreditierte GEAK-Fachperson aufweisen und sind abhängig von den gemachten Angaben und Annahmen.

Die Zinssatzberechnung hängt von vielen verschiedenen Faktoren ab. Unsere Hypothekarexpertinnen und Hypothekarexperten unterbreiten Ihnen gerne ein persönliches Angebot.

Die vom UBS CO2-Rechner ermittelten Werte basieren auf einem von der Wüest Partner AG, einem führenden Schweizer Immobilienberatungsunternehmen, entwickelten Modell. Die verwendete Methodologie für die Berechnung der Energieeffizienzklassen für Wärmebedarf (Gebäudehülle) orientiert sich an der GEAK-Methodologie. Die Energieeffizienzklassen können Abweichungen zu einem offiziellen GEAK (Gebäudeenergieausweis der Kantone) durch eine akkreditierte GEAK-Fachperson aufweisen und sind abhängig von den gemachten Angaben und Annahmen.

Sie erhalten eine individuelle Beurteilung des Eigenkapitalbedarfs und der Tragbarkeit. Unsere Hypothekarexpertinnen und Hypothekarexperten unterbreiten Ihnen gerne eine individuelle Offerte.

Die Festhypothek hat einen festen Zinssatz und eine feste Laufzeit. So können Sie sich einen festen Zinssatz auf Jahre hinaus sichern.

Übrigens: Möchten Sie wissen, wie sich die Zinsen weiterentwickeln? Mit der UBS Zinsprognose informieren wir Sie regelmässig per E-Mail über das aktuelle Zinsgeschehen.

Ja. Mit der UBS Hypothek Green erhalten Sie die Möglichkeit, den Zinssatz bis 12 Monate im Voraus zu fixieren.

Bei Vertragsablauf kann das allgemeine Zinsniveau höher sein als zum Zeitpunkt des Abschlusses Ihrer Festhypothek. In diesem Fall müssten Sie die Anschlussfinanzierung zu einem höheren Zinssatz abschließen.

Zur Minimierung dieses Zinsrisikos ist es daher von Vorteil, größere Beträge von Beginn an in mehrere Hypothekentranchen aufzuteilen, beispielsweise in zwei Festhypotheken mit unterschiedlichen Laufzeiten.

Mit der UBS Hypothek Green wird dies berücksichtigt: Gesamtfinanzierungen ab einer Höhe von 500 000 Franken sind nach Möglichkeit in mehrere Tranchen mit unterschiedlichen Laufzeiten aufzuteilen.

Wenn es mal eilt, erhalten Sie auf Wunsch einen Kreditentscheid innerhalb von 48 Stunden.

Bei einer Kaufpreisprüfung/Immobilienbewertung schätzen wir den Marktpreis Ihrer Immobilie und vergleichen diese mit Referenzobjekten.