Aktuelle Hypothekarzinsen und Zinsprognose

Die Schweizer Zinsen für Staatsanleihen haben im März ein Auf und Ab durchlebt. Die Inflationszahlen in der Eurozone und in der Schweiz zeigten zu Beginn des Monats einen erhöhten Inflationsdruck, was in einem deutlichen Anstieg der Zinsen resultierte. Mitte März führte dann die Sorge um die globale Finanzstabilität zu einem deutlichen Zinsrückgang, was sich auch in der Zinsentwicklung der Hypotheken widerspiegelte.

Die Schweizerische Nationalbank (SNB) hielt anlässlich der Lagebeurteilung vom 23. März – trotz der Turbulenzen im Finanzsystem – an ihrem bisherigen Kurs fest und hob die Leitzinsen mit Verweis auf den erhöhten Inflationsdruck von 1 auf 1,5 Prozent an. Gleichzeitig deutete die SNB an, dass sie die Leitzinsen im Verlaufe des Jahres weiter anheben dürfte. Wir erwarten einen nächsten, aber wahrscheinlich letzten Zinsschritt der SNB von 0,25 Prozentpunkten im Juni.

Der Kapitalmarkt rechnet bereits jetzt mit einem solchen Schritt, womit sich die Renditen von Staatsanleihen und die Hypothekarzinsen in den nächsten Quartalen in einer relativ grossen Bandbreite seitwärts bewegen dürften. Die Volatilität bleibt weiterhin hoch, weil immer noch grosse Unsicherheiten bestehen über den globalen Wirtschaftsverlauf und den Kurs der Zentralbanken (Stand 28.03.2023).

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Quellen: Bloomberg, UBS Switzerland AG
Werte bis einschliesslich 2010 basieren auf Libor und ab 2011 auf SARON. Der effektive Zinssatz des Produkts berechnet sich aus Marge + Compounded SARON der jeweiligen Abrechnungsperiode. Für die Berechnung des Zinssatzes kann der Compounded SARON nie kleiner als null sein.