UBS «Sima»

«VIVO» – un nouveau quartier voit le jour à Aesch

Le quartier «VIVO Aesch» est né au cours des trois dernières années dans un endroit central, proche de la nature, à l’entrée de la ville d’Aesch (BL).

Immo Update 09 déc. 2024 4 minutes de lecture

Real Estate Switzerland

Il comprend quatre bâtiments indépendants, regroupés autour d’une grande place verdoyante avec des aires de jeu et de rencontre. L’offre d’utilisation variée comprend 228 appartements locatifs, 36 appartements VivoLive, des surfaces de bureaux entièrement aménagées (VivoWork), des commerces, des ateliers et des salles de loisirs. L’emménagement dans les appartements, entièrement loués, a eu lieu entre août et octobre 2024.

Une desserte optimale et une grande qualité de séjour

Le site Vivo, d'une superficie de près de 16 000m², est parfaitement desservi par les transports publics et privés. La gare centrale de Bâle est accessible en moins de 30 minutes grâce à l'arrêt de tramway numéro 11 situé juste devant. L'accès à l'autoroute A18 n'est qu'à quelques minutes en voiture. Les écoles, les commerces et la zone de loisirs de proximité se trouvent à distance de marche.

Le quartier combine habilement habitat, travail et bien-être : une place de quartier centrale, équipée d'une aire de jeux, de nombreux sièges et d'une fontaine, relie les quatre maisons et sert de point de rencontre central. Des ateliers et des salles de loisirs font partie des prestations supplémentaires du projet.

Une vie moderne dans un environnement proche de la ville

L'ensemble du site Vivo, avec ses 228 logements et environ 4700 m² de surfaces commerciales et de services, a été certifié SNBS Gold. L'installation photovoltaïque sur les toits offre de l'électricité pour l'autoconsommation des locataires.

La tour de 40 mètres de haut marque l’entrée dans la commune d’Aesch et accueille des bureaux (VivoWork), des commerces ainsi que le foyer central. Aux troisième et quatrième étages, . Aux troisième et quatrième étages, le VivoLive propose 36 appartements de longue durée qui seront mis à disposition à court et moyen terme par City Pop. Les étages supérieurs, du cinquième au douzième, abritent 80 logements locatifs conventionnels
Dans la cour, au rez-de-chaussée, se trouvent la crèche ainsi que des ateliers pour les petits commerces et une boulangerie avec café. Les trois étages supérieurs abritent 36 logements locatifs, et une cour intérieure calme a été aménagée au centre du bâtiment.
Le «peigne» abrite 57 logements locatifs avec au moins une double orientation et des terrasses attrayantes orientées vers le sud et donnant sur le parc, ainsi qu’une salle commune reliée à la place du quartier.
La «traverse» comprend 55 logements locatifs répartis sur six étages avec notamment des duplex au rez-de-chaussée et aux derniers étages.

Faits et chiffres :

Durée des travaux: Du 3e trimestre 2021 au 3e trimestre 2024
Emménagement des locataires: Par phases entre août 2024 et octobre 2024
Volume d’investissement: env. 165 mio. de CHF
En savoir plusenviron VIVO AESCH

«Vivo Aesch» est un autre exemple de la force d’innovation d’UBS «Sima». Des concepts d’avant-garde pour la vente au détail et la restauration, ainsi que de co-living et de travail ont été développés et complètent ce projet global d’habitation et d’activité. Il complète idéalement le portefeuille d’UBS «Sima» en termes de diversification régionale et d’utilisation.