Durabilité

Dans notre opinion, les stratégies de placement immobilier durable présentent une corrélation directe avec les rendements à long terme. C’est pourquoi notre politique d’entreprise cherche en priorité à augmenter la valeur de nos placements pour nos investisseurs et locataires, ainsi qu’à assurer que nos fonds seront en mesure de dégager un rendement approprié à l’avenir également.

Nous avons l'ambition d'agir pour les générations futures.

Daniel Brüllmann
Head of Real Estate Switzerland

En cette ère de changement climatique et de durcissement constant du cadre réglementaire, nous estimons qu’un ancrage stratégique de la gestion de la durabilité s’impose.

Partant de la définition de développement durable telle qu’elle ressort du rapport Brundtland, nous faisons en sorte que nos actes tiennent compte aujourd’hui déjà du monde de demain et des générations futures. Grâce à un ancrage normatif, stratégique et opérationnel, le concept de développement durable joue un rôle essentiel dans toutes nos décisions - qu’il s’agisse des immeubles eux-mêmes, des fonds ou du développement de l’organisation.

Responsabilité écologique

Par nos actions responsables sur le plan écologique, nous protégeons et préservons notre environnement. Notre stratégie de développement durable place l’accent sur l’économie de ressources et l’expansion des énergies renouvelables. Plusieurs projets dans ce domaine ont déjà été menés à bien. Nos progrès en la matière sont mesurés à l’aide d’un système de notation dédié et d’objectifs uniformisés à atteindre d’ici 2025.

Responsabilité économique

A l’aide de notre stratégie de développement durable, nous préparons notre portefeuille immobilier pour l’avenir et créons de la valeur à long terme. Ce faisant, nous nous concentrons sur les propriétés bien situées, l’optimisation des coûts sur le cycle de vie et les structures de bâtiments populaires à long terme.

Responsabilité sociale

En tant qu’entreprise, nous affectons chaque jour la vie d’une multitude de personnes, des investisseurs aux locataires en passant par les fournisseurs et les collaborateurs. Nous sommes donc très conscients de notre responsabilité sociale.

Matrice des cibles du développement durable

Cela fait depuis 2012 que nous mettons en œuvre une stratégie de développement durable, qui comporte dix objectifs stratégiques englobant des dimensions aussi bien écologiques qu’économiques et sociales. Cette approche intégrée nous permet de concilier les objectifs financiers, les facteurs écologiques et les enjeux sociaux.

Grossmatte, Littau

Le complexea été conçu conformément aux critères de la société à 2000 watts et est le premier site 2000 watts à Lucerne.

Ilôt Sud, Morges
Grossmatte, Littau

Video (en anglais), y compris Ilôt Sud à Morges (UBS «Foncipars») et Grossmatte à Littau (UBS AST Immeubles suisse)

La GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) est une plate-forme mondiale de développement durable spécifique à l’immobilier, qui vérifie et compare la performance ESG (environnement, social, gouvernance) des véhicules de placement immobilier. Chaque année, elle contrôle notamment l’efficacité de l’utilisation d’énergie et de ressources de ses participants, ainsi que leurs stratégies et mesures de surveillance dans le domaine du développement durable. L’organisation GRESB a reconnu la performance exceptionnelle de la stratégie de développement durable de Real Estate Switzerland, qui est appliquée dans le cadre de chacun de ses huit produits immobiliers. Ainsi, ces derniers ont sans exception été honorés par des «Green Stars».

  • Green Stars de la GRESB pour tous nos produits
  • UBS «Anfos»: portefeuille immobilier suisse le plus durable en 2018 (parmi le groupe de pairs, selon la GRESB)
  • UBS «Sima» : MSCI Award: Best Performing Balanced Fund for Switzerland 2017
  • UBS «Swissreal»: Prix de la bonne construction Bâle-Ville et Bâle-Campagne 2018 pour deux immeubles
  • UBS AST Immobilien Schweiz : Le fonds suisse le plus durable 2018 dans la catégorie 'diversified Office/Residential' selon GRESB

Produit

Produit

Rating

Rating

Produit

UBS «Anfos»

Rating

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Produit

UBS «Sima»

Rating

***

Produit

UBS «Foncipars»

Rating

***

Produit

UBS «Swissreal»

Rating

***

Produit

UBS Direct Urban

Rating

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Produit

UBS Direct Residential

Rating

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Produit

UBS AST-IS

Rating

***

Produit

UBS AST-KIS

Rating

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Rapports de développement durable

Real Estate Switzerland suit de nouvelles voies dans la communication en matière de développement durable. Le rapport de développement durable complet de Real Estate Switzerland satisfait à cet égard aux normes de la Global Reporting Initiative (GRI), le référentiel en vigueur à l’échelle mondiale pour l’établissement de rapports transparents sur le développement durable (www.globalreporting. org). En complément de ce rapport de Real Estate Switzerland, les fonds immobiliers individuels publient chaque année un rapport de développement durable séparé, en fonction de leur exercice comptable respectif.