UBS «Swissreal»

Investir dans l'immobilier commercial suisse

UBS (CH) Property Fund - Swiss Commercial «Swissreal» est investi majoritairement dans des immeubles à usage commercial et des bâtiments commerciaux situés dans toute la Suisse.

Récentes activités

Prix de la bonne construction Bâle-Ville et Bâle-Campagne 2018

pour deux immeubles

Informations clés

  • Fonds immobilier suisse coté en bourse
  • Immeubles commerciaux situés dans toute la Suisse
  • Rendement stable issu des immeubles en portefeuille
  • Potentiel de plus-value interne par les assainissements et la densification

Anné de lancement

1962

Fortune nette du fonds

1442,4 mio. CHF

Valeur vénale

1987,0 mio. CHF

Nombre d'immeubles

80

Usage

88% à usage commercial,
8% à usage mixte,
2% Terrains à bâtir/immeubles en construction
2% Immeubles d'habitation

Principales localisations

23% Canton de Zurich,
19% Canton de Bâle-Ville/Bâle-Campagne,
18% Canton de Vaud,
13% Canton de Berne,
10% Canton de Genève
17% autres

Revenus locatifs

98,9 mio. CHF

Taux de perte de loyer

5,1%

Coefficient d'endettement

22,1%

Rendement de placement

5,5%

Régions

en pourcentage

Usage

en pourcentage

Jürgen Zimmermann

Fund Manager
UBS «Swissreal»