UBS AST-IS reçoit l’autorisation d’un nouveau projet

L’immeuble commercial existant sera remplacé par une nouvelle construction, car il ne répond plus aux exigences actuelles en matière d’usage et de structure du bâti. Cette démarche permet à UBS AST-IS de poser les bases d’une utilisation durable et tournée vers l’avenir du site, situé à proximité immédiate de la gare de Burgdorf.

Le projet prévoit une reconstruction complète avec une utilisation optimale des surfaces de plancher et de la hauteur du bâtiment. Des surfaces de bureaux, de commerces ou d’activités artisanales, modulables, verront le jour au rez de chaussée, tandis que 25 logements et ateliers seront réalisés dans les étages supérieurs. Le nouveau bâtiment associe ainsi habitat et travail et contribue à l’animation de l’environnement de la gare.

La nouvelle construction propose un mix de logements variés, avec une attention particulière portée aux petits appartements et aux formes d’habitat partagé. L’offre s’adresse en particulier aux pendulaires qui apprécient les courtes distances et une desserte optimale par les transports publics.

En raison de la configuration étroite de la parcelle et de sa proximité immédiate avec la gare, le projet renonce volontairement à des places de stationnement en sous sol. Cette approche favorise une utilisation avec un trafic automobile réduit, ce qui correspond à l’évolution des besoins en matière de mobilité des formes d’habitat urbain.

Le développement du projet s’est fait en étroite concertation avec la commission communale spécialisée en construction et aménagement des espaces extérieurs. Sur la base de la qualité architecturale et de la situation centrale, le conseil communal a approuvé deux étages complets supplémentaires. Cette décision permet d’augmenter la densité bâtie sans perdre de vue les conditions cadres urbanistiques.

Le projet illustre ainsi une démarche de développement interne axée sur la qualité, dans laquelle la densification, la conception et l’intégration dans le tissu urbain existant sont soigneusement coordonnées.

Les informations relatives aux objectifs de placement, aux risques, aux frais et aux coûts du produit, ainsi que d’autres informations détaillées, figurent dans le prospectus (ou le document d’offre correspondant), qui doit être lu attentivement avant toute décision d’investissement.