UBS «Sima»

Investir dans l'immobilier suisse

UBS (CH) Property Fund - Swiss Mixed «Sima» est investi pour près de 50% dans des bâtiments d'habitation et pour 50% dans des immeubles commerciaux (bureaux et constructions commerciales) situés essentiellement en Suisse alémanique.

Récentes activités

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MSCI Award

Best Performing Balanced Fund for Switzerland 2017

IAZI Real Estate Awards

2019 IAZI «Best Latin Switzerland Properties»
2018 IAZI «Best Swiss German Properties»
2017 IAZI «Best Listed Fund Portfolio»
2016 IAZI «Best Listed Fund Portfolio»
2015 IAZI «Best Latin Fund Portfolio»
 

Informations clés

  • Principal fonds immobilier suisse, lancé en 1950
  • Immeubles résidentiels , mixtes et commerciaux dans toute la Suisse
  • Rendements stables du portefeuille existant
  • Potentiel interne de croissance de la valeur par des rénovations et des densifications
  • Croissance par l'acquisition de projets de constructions et d'immeubles en portefeuille

Anné de lancement

1950

Fortune nette du fonds

6640,4 mio.CHF

Valeur vénale

9894,7 mio. CHF

Nombre d'immeubles

357

Usage

49% Immeubles d'habitation,
38% à usage commercial,
11% à usage mixte,
2% Terrains à bâtir/immeubles en construction

Principales localisations

47% Canton de Zurich,
13% Canton de Bâle-Ville/Bâle-Campagne,
8% Canton de Berne,
8% Canton de Genève
6% Canton de Vaud
18% autres

Revenus locatifs

391,1 mio. CHF

Taux de perte de loyer

6,7%

Coefficient d'endettement

23,1%

Rendement de placement

7,7%

Portrait succinct par 31.12.2019

Détail sur le produit

Property Finder

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Régions

en pourcentage

Usage

en pourcentage

Martin Strub

Fund Manager
UBS «Sima»

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