Über uns

10 Immobilienanlageprodukte und externe Mandate

Nachhaltige und diversifizierte Strategie

Mehr als CHF 22 Mrd. an Anlagevermögen

Mehr als 80 erfahrene Mitarbeiter in Basel, Zürich und Lausanne

75 Jahre Track Record

Mehr als 1100 Liegenschaften in der Schweiz

Grösster Schweizer Immobilienfonds mit UBS «Sima»

Ältester Schweizer Immobilienfonds mit dem UBS «Foncipars»

Wir, das Schweizer Immobiliengeschäft von UBS Asset Management, betreiben seit über 75 Jahren verantwortungsvolles Immobilienmanagement. Durch unsere Wertschätzung von Menschen, Ideen und Potenzialen schaffen wir mit Leidenschaft attraktive Anlegerperspektiven, wertvolle Lebens-, Arbeits- und Wohnräume und erfolgsversprechende Immobilien-Lösungen. Zum Nutzen der Gesellschaft und der Umwelt.

Unsere bestehenden Immobilienportefeuilles, zurzeit 6 börsenkotierte Fonds, ein nicht kotierter Fonds und zwei Anlagegruppen, umfassen zusammen mit externen Mandaten mehr als 1100 Liegenschaften mit einem Marktwert von über CHF 22 Mrd. (per 31. März 2019).

Die auf Nachhaltigkeit ausgerichtete Entwicklung ist für uns eine wichtige Zielsetzung. Wir werden dem Thema weiterhin grosse Aufmerksamkeit schenken und es so zum Nutzen unserer Kunden und Immobilienanlagelösungen weiterentwickeln.

Nachhaltigkeit ist ein zentrales Thema beim Schweizer Immobiliengeschäft von UBS Asset Management. Aufgrund des global steigenden Energiebedarfs, den damit verbundenen höheren Kosten und dem gesteigerten Bewusstsein der Menschheit für eine intakte Umwelt, wird dieses Thema in der Immobilienbranche auch weiter an Bedeutung gewinnen. Als langjähriger, verantwortungsvoller Investor werden wir dem Thema auch zukünftig grosse Aufmerksamkeit schenken und es so zum Nutzen unserer Kunden und Immobilienanlagelösungen weiterentwickeln.

Gemeinsam mit unseren Geschäftspartnern beurteilen, begleiten und setzen wir nachhaltige und erfolgsversprechende Lösungen für Immobilientransaktionen und -projekte um. Diese umfassen unter anderem: Kauf und Verkauf von Immobilien, Projektentwicklungen, Sacheinlagen, Sale and rent back, Public Private Partnership (PPP), Energielösungen, «James – Wohnen mit Service» und weitere.

Unsere erfahrenen, interdisziplinären Kompetenzteams, bestehend aus erfahrenen Portfoliomanagern, Immobilientreuhändern, Architekten und Fondsbuchhaltern

  • bewirtschaften, ergänzen und optimieren kompetent und weitsichtig unsere bestehenden Schweizer Immobilienportefeuilles;
  • betreuen und optimieren unsere indirekten Immobilienanlageprodukte und entwickeln neue, bedürfnisorientierte Immobilienanlagelösungen;
  • kreieren markt- und kundengerichtete Lösungen für unsere Geschäftspartner und beurteilen, begleiten und realisieren erfolgversprechende Immobilienprojekte
  • bieten Zugang zu direkten und indirekten Investitionen auf globaler, regionaler oder länderspezifischer Basis.

Das globale Immobiliengeschäft von Real Estate & Private Markets verwaltet über CHF 100 Mrd. weltweit.

Vertriebspartner

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Für Marketing- und Informationszwecke von UBS.

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UBS Fonds nach schweizerischem, luxemburgischem, irischem und deutschem Recht.

Investitionen in ein Produkt sollten nur nach gründlichem Studium des aktuellen Prospekts erfolgen. Anteile der erwähnten UBS Fonds können in verschiedenen Gerichtsbarkeiten oder für gewisse Anlegergruppen für den Verkauf ungeeignet oder unzulässig sein und dürfen innerhalb der USA weder angeboten noch verkauft oder ausgeliefert werden. Die genannten Informationen sind weder als Angebot noch als Aufforderung zum Kauf bzw. Verkauf irgendwelcher Wertpapiere oder verwandter Finanzinstrumente zu verstehen. Die frühere Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für künftige Ergebnisse. Die dargestellte Performance lässt allfällige bei Zeichnung und Rücknahme von Anteilen erhobene Kommissionen und Kosten unberücksichtigt. Kommissionen und Kosten wirken sich nachteilig auf die Performance aus. Sollte die Währung eines Finanzprodukts oder einer Finanzdienstleistung nicht mit Ihrer Referenzwährung übereinstimmen, kann sich die Rendite aufgrund der Währungsschwankungen erhöhen oder verringern. Diese Informationen berücksichtigen weder die spezifischen oder künftigen Anlageziele noch die steuerliche oder finanzielle Lage oder die individuellen Bedürfnisse des einzelnen Empfängers. Die Angaben in diesem Dokument werden ohne jegliche Garantie oder Zusicherung zur Verfügung gestellt, dienen ausschliesslich zu Informationszwecken und sind lediglich zum persönlichen Gebrauch des Empfängers bestimmt.
Das vorliegende Dokument darf ohne schriftliche Erlaubnis von UBS AG weder reproduziert noch weiterverteilt noch neu aufgelegt werden. Quelle für sämtliche Daten und Grafiken (sofern nicht anders vermerkt): UBS Asset Management.

Dieses Dokument enthält «zukunftsgerichtete Aussagen», die unter anderem, aber nicht nur, auch Aussagen über unsere künftige Geschäftsentwicklung beinhalten. Während diese zukunftsgerichteten Aussagen unsere Einschätzung und unsere Geschäftserwartungen ausdrücken, können verschiedene Risiken, Unsicherheiten und andere wichtige Faktoren dazu führen, dass die tatsächlichen Entwicklungen und Resultate sich von unseren Erwartungen deutlich unterscheiden.

Vertreter in der Schweiz für UBS Fonds ausländischen Rechts: UBS Fund Management (Switzerland) AG, Postfach, CH-4002 Basel. Zahlstelle: UBS Switzerland AG, Bahnhofstrasse 45, CH- 8001 Zürich. Prospekt, vereinfachter Prospekt bzw. Wesentliche Informationen für den Anleger, Statuten bzw. Vertragsbedingungen sowie Jahres- und Halbjahresberichte der UBS Fonds können kostenlos bei UBS AG, Postfach, CH-4002 Basel bzw. bei UBS Fund Management (Switzerland) AG, Postfach, CH-4002 Basel angefordert werden.

Vertreter und Zahlstelle in Liechtenstein für UBS Fonds ausländischen Rechts ist die Liechtensteinische Landesbank Aktiengesellschaft, Städtle 44, FL-9490 Vaduz. Prospekte und vereinfachte Prospekte bzw. Wesentliche Informationen für den Anleger, die Statuten bzw. Vertragsbedingungen sowie die Jahres- und Halbjahresberichte der UBS Fonds können bei der Liechtensteinischen Landesbank Aktiengesellschaft kostenlos in einer dem lokalen Recht entsprechenden Sprache bezogen werden.

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