Immo-Update

«Immo-Update» informiert Sie zweimal jährlich über neu erworbene Liegenschaften, Neubauprojekte oder sonstige wichtige Ereignisse, welche unsere Immobilienfonds und Anlagestiftungen betreffen. Zudem erhalten Sie jeweils eine Einschätzung zum Schweizer Immobilienmarkt und einen vertieften Einblick in aktuelle Themen.

Dr. Daniel Brüllmann, Head of Real Estate DACH

Liebe Leserinnen und Leser

Im November letzten Jahres haben wir unsere Pläne vorgestellt, Fonds mit ähnlichen Anlagestrategien zusammenzuführen, und uns seitdem intensiv mit verschiedenen Marktteilnehmern ausgetauscht.

Nun steht die erste von drei geplanten Fondsfusionen bevor. Per 30. Juni 2025 werden die drei börsengehandelten Schweizer Wohnimmobilienfonds mit direktem Grundbesitz – UBS LivingPlus, UBS Hospitality und Residentia – fusioniert. Der neu kombinierte Fonds wird den Namen UBS LivingPlus sowie dessen Anlagestrategie fortführen. Dabei liegt der Fokus auf alternativen Wohnformen wie Alters- und Pflegeheimen, Altersresidenzen, Mikroapartments, Serviced Apartments, Wohnen mit Dienstleistungen und Bildungsimmobilien wie Studentenwohnen. Der UBS Direct Residential bleibt als börsengehandelter Schweizer Wohnimmobilienfonds mit direktem Grundbesitz in seiner bisherigen Form bestehen, mit einem Fokus auf Mehrfamilienhäuser in den Einzugsgebieten von Zürich, Basel und Bern. Wie bereits angekündigt, planen wir bis voraussichtlich 2027 zwei weitere Fondsfusionen und werden Sie zu gegebener Zeit umfassend darüber informieren.

Zudem freuen wir uns, Ihnen mitteilen zu dürfen, dass die Kapitalerhöhung für UBS «Sima» erfolgreich abgeschlossen wurde. Der Fonds hat Mittel in Höhe von rund CHF 356 Mio. erhalten, die sowohl in Neubauprojekte investiert als auch zur Rückzahlung von Fremdkapital verwendet werden sollen.

Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns darauf, Sie weiterhin über unsere Fortschritte und Entwicklungen auf dem Laufenden zu halten.

Freundliche Grüsse

Dr. Daniel Brüllmann
Head of Real Estate DACH