Pourquoi investir dans des hypothèques ?
La BNS a, de manière surprenante, abaissé son taux d’intérêt principal de 0,50%, passant de 1% à 0,5% en décembre 2024. D’autres baisses des taux d’intérêt sont possibles. Les rendements des obligations suisses sont nettement inférieurs à 1%. En particulier pendant la phase de taux d’intérêt bas, voire négatifs, de 2015 à 2021, les hypothèques se sont avérées être une alternative attrayante aux obligations en francs suisses. Les placements hypothécaires sont encore aujourd’hui un moyen efficace de lutter contre les taux d’intérêt bas voire négatifs et des avantages qu’apporte l’ajout de cette classe d’actifs à la stratégie de placement d'une institution de prévoyance.
Ce qui nous distingue
Portefeuille hypothécaire largement diversifié sur immeubles de rapport en Suisse.
Taux d’avance moyen faible et profil d’échéance équilibré pour les deux solutions de placement
Les hypothèques sont des créances libellées en un montant fixe: «titres hypothécaires suisses» conformément à OPP2
Webinaire du 30.01.2025
Solutions d’investissement
31.12.2024 | UBS AST Hypothèques Suisse (0-15) | CSA Hypothèques Suisses | |||
Actifs sous gestion | 1,93 mrd. CHF | 1,20 mrd. CHF | |||
Rendement à l’échéance | 1.12% | 1.22% | |||
Duration | 4.4 | 1.8 | |||
Nantissement moyen | 51.3% | 53.5% | |||
Nantissement max. (directives de placement) | 70%1 | 66.66% | |||
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Grâce à un niveau de sécurité élevé, les prêts hypothécaires sont un complément très approprié à un portefeuille de titres à revenu fixe, surtout en période d’incertitude.
Samuel Leuenberger, Portfolio Manager
