UBS AST Hypothèques suisses (0-15)

Mise à jour 3ème trimestre 2020

Sous réserve d’une sélection rigoureuse, les hypothèques sur les immeubles suisses restent des placements extrêmement attractifs. Ces placements sont à la hauteur des exigences qui pèsent sur les caisses de pension, qui se doivent d’honorer leurs engagements même dans les périodes difficiles que traversent les marchés. Le groupe de placement UBS AST Hypothèques suisses 0-15 fait la part belle aux hypothèques sur les immeubles d’habitation suisses. Pour cette raison nous pensons, qu'il offre aux investisseurs de bonnes perspectives de rendement pour un risque de crédit limité dans un contexte de taux toujours très bas voire négatifs.

Les avantages d'UBS AST Hypothèques suisses (0-15)

  • Alternative de placement attrayante aux emprunts de la Confédération, lettres de gage, placements monétaires et emprunts d’entreprise en francs suisses
  • Accès aisé à un portefeuille d’hypothèques largement diversifié portant sur des immeubles de rendement en Suisse
  • Offrent un potentiel de rendement attractif dont le risque est comparable à celui des obligations en francs suisses
  • Catégorisation comme créances libellées en un montant fixe (essentiellement des titres hypothécaires suisses)
    selon l’OPP 2
  • Gestion professionnelle du portefeuille par la Fondation d’investissement UBS destinée aux caisses de pension

UBS Atrium: attractive plateforme intermédiaire pour des hypothèques

UBS Atrium est une plateforme d’intermédiation d’hypothèques concernant des immeubles de rendement en Suisse. La plateforme soumet en continu aux investisseurs institutionnels les financements hypothécaires issus du réseau UBS. Seules les transactions satisfaisant intégralement aux directives d’UBS en matière de politique de crédit hypothécaire sont mises en ligne. Le financement moyen est de 4 millions de CHF, les investisseurs peuvent ainsi se constituer rapidement un portefeuille hypothécaire diversifié. En outre, UBS prend en charge la gestion et l’administration des hypothèques pour le compte des investisseurs pendant toute la durée du crédit.

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Les groupes de placement d’UBS Investment Foundation 2 (AST 2) sont réservés aux institutions de prévoyance domiciliées en Suisse qui sont inscrites au registre de la prévoyance conformément à l’art. 48 LPP en relation avec l’art. 61 LPP. Il s’agit en effet là d’une condition sine qua non pour que les groupes de placement soient exonérés de l’impôt à la source perçu sur les dividendes des actions américaines, conformément au protocole d’accord de 2004.

Ne peuvent accéder aux groupes de placement d’UBS Investment Foundation 3 (AST 3) que les institutions de prévoyance en faveur du personnel domiciliées en Suisse et inscrites au registre de la prévoyance professionnelle conformément à l’article 48 de la loi suisse sur la prévoyance professionnelle (LPP) en lien avec l’article 61 de la LPP. Ce n’est qu’à cette condition que les groupes de placement peuvent être exonérés de l’impôt à la source sur les dividendes d’actions américaines, au sens du protocole d’accord de 2004.

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