UBS (CH) Property Fund – Direct Mixed Urban (vormals UBS Green Property und per 31.12.2025 mit UBS Direct Urban fusioniert) mit Fokus auf Immobilien mit nachhaltiger Bausubstanz ist in Wohn- und kommerzielle Bauten an attraktiven Standort in der gesamten Schweiz investiert.
Aktuelle Informationen
Key facts
° Die Fusion von UBS Mixed Urban und UBS Direct Urban wurde zum 1. April 2026 umgesetzt. Der untergehende UBS Direct Urban wurde durch Vereinigung mit dem übernehmenden UBS Mixed Urban rückwirkend auf den 31. Dezember 2025 ohne Liquidation aufgelöst.
° Fokus auf Nachhaltigkeits-Kriterien
° Gesamtschweizerisch Wohn- und kommerzielle Immobilien
° Stabile Renditen aus dem Bestandesportfolio
° Junge Bausubstanz
° Wachstum durch Akquisition von Bauprojekten & Bestandesliegenschaften
Stichtag: 31.12.2025 (Basierend auf konsolidierten Proforma-Daten)*
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77
Anzahl Liegenschaften
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4119
CHF Mio. Verkehrswerte
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158
CHF Mio. Mietzinseinnahmen
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6.6 %
Anlagerendite
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27.8 %
Fremdfinanzierungs-
quote -
3.4 %
Mietzinsausfallrate
*Basierend auf konsolidierten Proforma-Daten
Konsolidierte Proforma-Daten per letztem Jahresbericht vom 31. Dezember 2025 (UBS Mixed Urban ehemals UBS Green Property) und Halbjahresbericht per 31. Dezember 2025 (UBS Direct Urban).
Die Mietzinseinnahmen entsprechen den erzielten Bruttoerträgen.
Die Wertentwicklung von simulierten oder tatsächlichen Anlagen in der Vergangenheit ist nicht notwendigerweise ein Indikator für zukünftige Ergebnisse.
Nutzung und Liegenschaftsstandorte
Kotierte Immobilienfonds
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Stephan Pellegrini
Fund Manager