Nachhaltigkeit

Wir sind der Meinung, dass nachhaltige Immobilienanlagen und langfristige Renditen in direktem Zusammenhang stehen. Aus diesem Grund konzentriert sich unsere Unternehmenspolitik darauf, den Wert unserer Anlagen für unsere Anleger und Mieter zu steigern und sicherzustellen, dass unsere Fonds auch in Zukunft eine angemessene Rendite erzielen können.

Real Estate Switzerland ist überzeugt, dass eine optimale Performance langfristig nur durch ein nachhaltiges Management der Immobilien möglich ist, indem gesellschaftliche, wirtschaftliche und ökologische Kriterien in unseren Entscheidungen mitberücksichtig werden.

Wir haben den Anspruch, dass alles, was wir tun, enkeltauglich ist.

Daniel Brüllmann
Head of Real Estate Switzerland

In Zeiten des Klimawandels und der sich stetig verschärfenden regulatorischen Rahmenbedingungen sehen wir die Notwendigkeit für ein strategisch verankertes Nachhaltigkeitsmanagement.

Ausgehend vom Nachhaltigkeitsverständnis der Brundtland-Definition, richten wir unser Handeln so aus, dass wir heute bereits an morgen und an zukünftige Generationen denken. Durch die normative, strategische und operative Verankerung spielt Nachhaltigkeit bei allen unseren Entscheidungen eine zentrale Rolle – sei es in Bezug auf die Liegenschaften, die Fonds oder die Weiterentwicklung der Organisation.

Ökologische Verantwortung

Durch ökologisches Handeln schützen und erhalten wir unsere Umwelt. Im Fokus unserer Nachhaltigkeitsstrategie steht die Schonung von Ressourcen und der Ausbau von erneuerbaren Energien. Ausgewählte Projekte in diesem Bereich haben wir bereits umgesetzt. Mittels Nachhaltigkeits-Scorecards und einheitlichen Zielvorgaben bis 2025 messen wir unseren Fortschritt.

Ökonomische Verantwortung

Mit unserer Nachhaltigkeitsstrategie machen wir unser Immobilienportfolio fit für die Zukunft und schaffen langfristig Wert. Dabei fokussieren wir auf gute Lagen, optimierte Lebenszykluskosten und langfristig gefragte Gebäudestrukturen.

Soziale Verantwortung

Als Unternehmen berühren wir jeden Tag das Leben von Menschen: von Anlegern und Auftragnehmern, Mietern und Mitarbeitenden. Wir sind uns daher unserer gesellschaftlichen Verantwortung besonders bewusst.

Nachhaltigkeits-Zielmatrix

Seit 2012 setzen wir eine Nachhaltigkeitsstrategie mit zehn strategischen Nachhaltigkeitszielen um, die sowohl ökologische als auch ökonomische und gesellschaftliche Aspekte umfasst. Dieser integrierte Ansatz ermöglicht es uns, finanzielle Ziele mit Umweltaspekten und sozialen Herausforderungen in Einklang zu bringen

Grossmatte, Luzern

Die Überbauung ist nach den ökologischen Kriterien der «2000-Watt-Gesellschaft» gebaut und ist das erste 2000-Watt-zertifizierte Objekt der Stadt Luzern.

Ilôt Sud, Morges
Grossmatte, Luzern

Video in englischer Sprache u.a. mit Ilôt Sud in Morges (UBS «Foncipars») und Grossmatte in Luzern (UBS AST Immobilien Schweiz)

GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) ist eine immobilienspezifische, globale Nachhaltigkeitsplattform, welche jährlich die ESG-Performance (Environmental, Social, Governance) von Immobilienvehikeln überprüft und vergleicht. GRESB prüft unter anderem die Energie- und Ressourceneffizienz der Teilnehmer, sowie die Strategien und Monitoring-Massnahmen im Bereich Nachhaltigkeit. Die GRESB-Organisation hat der Nachhaltigkeitsstrategie von Real Estate Switzerland, welche von allen acht Immobilienprodukten gleichsam umgesetzt wird, eine ausserordentliche Performance attestiert. Alle Produkte von Real Estate Switzerland sind mit „Green Stars“ ausgezeichnet.

  • GRESB: Sechs der acht teilnehmenden Produkte haben 2019 mit fünf Green Stars die höchste Auszeichnung die anderen zwei folgen dicht mit je vier Green Stars
  • UBS Anfos: Erster Platz Kategorie Schweiz Wohnen sowie bester Immobilienfonds Schweiz 2019
  • UBS Direct Urban: Erster Platz Kategorie Schweiz Diversified 2019

Produkt

Produkt

Rating

Rating

Produkt

UBS «Anfos»

Rating

*****

Produkt

UBS «Sima»

Rating

*****

Produkt

UBS «Foncipars»

Rating

*****

Produkt

UBS «Swissreal»

Rating

****

Produkt

UBS Direct Urban

Rating

*****

Produkt

UBS Direct Residential

Rating

*****

Produkt

UBS AST-IS

Rating

*****

Produkt

UBS AST-KIS

Rating

****

 

Nachhaltigkeitsberichte

Real Estate Switzerland beschreitet neue Wege in der Nachhaltigkeitskommunikation. Der umfassende Nachhaltigkeitsbericht von Real Estate Switzerland erfüllt dabei die Standards der Global Reporting Initiative (GRI), ein Rahmenwerk für eine transparente Nachhaltigkeitsberichterstattung (www.globalreporting. org). Ergänzend zum Nachhaltigkeitsbericht von Real Estate Switzerland publizieren die einzelnen Immobilienfonds einmal jährlich separate Nachhaltigkeitsberichte gemäss ihren jeweiligen Geschäftsjahren.

Vertriebspartner

Um fortzufahren müssen Sie bestätigen, dass Sie ein qualifizierter Anleger mit Sitz in der Schweiz oder ein professioneller Anleger mit Sitz in Liechtenstein sind.

Für Marketing- und Informationszwecke von UBS.

Nur für qualifizierte Anleger. Die im vorliegenden Dokument zusammengetragenen Informationen und erlangten Meinungen basieren auf vertrauenswürdigen Angaben aus verlässlichen Quellen, erheben jedoch keinen Anspruch auf Genauigkeit und Vollständigkeit hinsichtlich der im Dokument erwähnten Wertpapiere, Märkte und Entwicklungen. Sowohl UBS AG als auch die übrigen Mitglieder der UBS-Gruppe sind zu Positionen in den in diesem Dokument erwähnten Wertpapieren oder anderen Finanzinstrumenten sowie zu deren Kauf bzw. Verkauf berechtigt.

UBS Fonds nach schweizerischem, luxemburgischem, irischem und deutschem Recht.

Investitionen in ein Produkt sollten nur nach gründlichem Studium des aktuellen Prospekts erfolgen. Anteile der erwähnten UBS Fonds können in verschiedenen Gerichtsbarkeiten oder für gewisse Anlegergruppen für den Verkauf ungeeignet oder unzulässig sein und dürfen innerhalb der USA weder angeboten noch verkauft oder ausgeliefert werden. Die genannten Informationen sind weder als Angebot noch als Aufforderung zum Kauf bzw. Verkauf irgendwelcher Wertpapiere oder verwandter Finanzinstrumente zu verstehen. Die frühere Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für künftige Ergebnisse. Die dargestellte Performance lässt allfällige bei Zeichnung und Rücknahme von Anteilen erhobene Kommissionen und Kosten unberücksichtigt. Kommissionen und Kosten wirken sich nachteilig auf die Performance aus. Sollte die Währung eines Finanzprodukts oder einer Finanzdienstleistung nicht mit Ihrer Referenzwährung übereinstimmen, kann sich die Rendite aufgrund der Währungsschwankungen erhöhen oder verringern. Diese Informationen berücksichtigen weder die spezifischen oder künftigen Anlageziele noch die steuerliche oder finanzielle Lage oder die individuellen Bedürfnisse des einzelnen Empfängers. Die Angaben in diesem Dokument werden ohne jegliche Garantie oder Zusicherung zur Verfügung gestellt, dienen ausschliesslich zu Informationszwecken und sind lediglich zum persönlichen Gebrauch des Empfängers bestimmt.
Das vorliegende Dokument darf ohne schriftliche Erlaubnis von UBS AG weder reproduziert noch weiterverteilt noch neu aufgelegt werden. Quelle für sämtliche Daten und Grafiken (sofern nicht anders vermerkt): UBS Asset Management.

Dieses Dokument enthält «zukunftsgerichtete Aussagen», die unter anderem, aber nicht nur, auch Aussagen über unsere künftige Geschäftsentwicklung beinhalten. Während diese zukunftsgerichteten Aussagen unsere Einschätzung und unsere Geschäftserwartungen ausdrücken, können verschiedene Risiken, Unsicherheiten und andere wichtige Faktoren dazu führen, dass die tatsächlichen Entwicklungen und Resultate sich von unseren Erwartungen deutlich unterscheiden.

Vertreter in der Schweiz für UBS Fonds ausländischen Rechts: UBS Fund Management (Switzerland) AG, Postfach, CH-4002 Basel. Zahlstelle: UBS Switzerland AG, Bahnhofstrasse 45, CH- 8001 Zürich. Prospekt, vereinfachter Prospekt bzw. Wesentliche Informationen für den Anleger, Statuten bzw. Vertragsbedingungen sowie Jahres- und Halbjahresberichte der UBS Fonds können kostenlos bei UBS AG, Postfach, CH-4002 Basel bzw. bei UBS Fund Management (Switzerland) AG, Postfach, CH-4002 Basel angefordert werden.

Vertreter und Zahlstelle in Liechtenstein für UBS Fonds ausländischen Rechts ist die Liechtensteinische Landesbank Aktiengesellschaft, Städtle 44, FL-9490 Vaduz. Prospekte und vereinfachte Prospekte bzw. Wesentliche Informationen für den Anleger, die Statuten bzw. Vertragsbedingungen sowie die Jahres- und Halbjahresberichte der UBS Fonds können bei der Liechtensteinischen Landesbank Aktiengesellschaft kostenlos in einer dem lokalen Recht entsprechenden Sprache bezogen werden.

Weitere Erläuterungen zu Finanzbegriffen unter ubs.com/glossar