UBS Immoforum: Claudio Saputelli Les acheteurs optent pour la périphérie

L’expert en immobilier Claudio Saputelli dirige le CIO Global Real Estate Research chez UBS depuis 2007. Cet économiste de formation a commencé sa carrière comme informaticien chez Zurich Financial Services. En 2004, il est arrivé au département Research de Credit Suisse. Avant de rejoindre UBS, Claudio Saputelli a dirigé le pôle Research de la Kalaidos University for Applied Sciences à Zurich en 2005 et 2006.

Après 15 ans de croissance, le marché suisse de l’immobilier va stagner à un niveau élevé en 2016. Expert immobilier chez UBS, Claudio Saputelli n’escompte pas de hausse de prix supplémentaire sur les propriétés individuelles.

Depuis 2014, il est plus avantageux d’acheter son logement que de le louer. Pourtant, l’attribution des crédits est compliquée par la stagnation des revenus, la multiplication des régulations et la limitation du crédit. Le niveau élevé des prix pousse de plus en plus d’acheteurs vers les quartiers périphériques ou les incite à réduire leurs exigences de surface. L’intérêt tend à se porter vers les appartements en propriété dont les prix sont généralement plus accessibles que ceux des villas. Selon Claudio Saputelli, la numérisation devrait transformer en profondeur le secteur immobilier dans les dix prochaines années.