Une seconde vie pour le "Mainauhof" à Zurich Seefeld

Avec la rénovation complète et la réaffectation de l’immeuble de la Mainaustrasse 30, le fonds immobilier UBS «Swissreal» donne un signal fort en faveur du développement urbain durable et de l’habitat contemporain.

Le bâtiment, construit en 1957 sous le nom de "Mainauhof", a été utilisé pendant de nombreuses années par un locataire unique. L’expiration du contrat de bail a été l’occasion d’un repositionnement de l’immeuble. Après avoir soigneusement étudié différentes variantes, la décision a été prise en faveur d’une rénovation complète avec réaffectation en appartements à partir du deuxième étage. Au rez-de-chaussée et au premier étage, les bureaux et les surfaces commerciales sont conservés.

Avec le projet "Mainauhof", UBS «Swissreal» a non seulement créé un espace d’habitation attrayant dans l’un des quartiers les plus prisés de Zurich, mais a également positionné l’immeuble de manière durable et tournée vers l’avenir. La rénovation apporte un renouveau technique et énergétique, augmente la valeur vénale et réduit le risque de vacance – un gain pour la ville, les habitants et les investisseurs. La réaffectation renforce la capacité bénéficiaire de l’immeuble et s’inscrit dans la stratégie de fonds d’UBS «Swissreal»: croissance durable à partir du portefeuille, rajeunissement ciblé et renforcement du pôle régional de Zurich.¹

¹ La performance passée ne préjuge pas des évolutions futures.

* Les certificats de durabilité tels que Minergie, SNBS, LEED ou DGNB sont attribués par des organisations tierces indépendantes pendant la phase de planification et de construction d’un bien immobilier. L’évaluation se fait sur la base de critères accessibles au public. La certification finale a lieu après l’achèvement du projet de construction et ne constitue pas une garantie de durabilité pour l’exploitation courante.