UBS AST Hypotheken Schweiz (0-15)

Update 3. Quartal 2020

Gut selektionierte Hypotheken auf Schweizer Liegenschaften sind und bleiben äusserst solide Anlagen. Ihrem Anspruch, auch in schwierigen Marktphasen die Erwartungen zu erfüllen, sind sie gerecht geworden. UBS AST Hypotheken Schweiz 0-15 ist schwergewichtig in Wohnliegenschaften investiert. Deshalb sind wir der Meinung, dass diese Anlagegruppe Investoren in einem Umfeld mit weiterhin sehr tiefen oder gar negativen Zinsen Perspektiven auf gute Renditen bei geringen Kreditrisiken bietet.

Die Vorteile von UBS AST Hypotheken Schweiz

  • Attraktive Anlagealternative zu «Eidgenossen», Pfand­briefen, Geldmarktanlagen und Unternehmensanleihen
  • Einfacher Zugang zu einem breit diversifizierten Hypo­thekenportfolio auf Renditeliegenschaften in der Schweiz
  • Attraktiveres Renditepotenzial als CHF ­Obligationen mit vergleichbarer Sicherheit
  • Kategorisierung als Forderungen, die auf einen festen Geldbetrag lauten (hauptsächlich Schweizer Grundpfand­titel) gemäss BVV2
  • Professionelles Portfoliomanagement in der auf Pensions­kassen zugeschnittenen UBS ­Anlagestiftung

UBS Atrium: attraktive Vermittlungsplattform für Hypotheken

Für institutionelle Investoren, die sich ihr Hypothekarportfolio selber zusammen stellen wollen, ist UBS Atrium eine erstklassige Vermittlungsplattform von Hypotheken auf Renditeliegenschaften in der Schweiz. Auf der Plattform werden institutionellen Investoren kontinuierlich Finanzierungen von Hypothekarkunden aus dem Netzwerk von UBS präsentiert. Dabei werden nur Geschäfte vorgelegt, welche die kreditpolitischen und bewertungstechnischen Vorgaben von UBS vollständig erfüllen. Bei einer durchschnittlichen Finanzierung von CHF 4 Mio. können Investoren so schnell ein diversifiziertes Hypothekarportfolio aufbauen. Ausserdem übernimmt UBS im Auftrag des Investors die Bewirtschaftung und Verwaltung der Hypotheken während der Laufzeit der Kredite.

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Als Investoren in Anlagegruppen der UBS Investment Foundations (AST) sind nur in der Schweiz domizilierte steuerbefreite Einrichtungen der 2. Säule und der Säule 3a sowie Vorsorgeeinrichtungen mit reglementarischen Leistungen im vor- bzw. überobligatorischen Bereich (gemäss BVG) zugelassen.

Die Anlagegruppen der UBS Investment Foundation 2 (AST 2) stehen nur den in der Schweiz domizilierten Personalvorsorgeeinrichtungen offen, die gemäss Art. 48 BVG in Verbindung mit Art. 61 BVG im Register für berufliche Vorsorge eingetragen sind. Nur unter dieser Voraussetzung darf den Anlagegruppen gemäss der so genannten Verständigungsvereinbarung von 2004 keine Quellensteuer auf Dividenden amerikanischer Aktien belastet werden.

Die Anlagegruppen der UBS Investment Foundation 3 (AST 3) stehen nur den in der Schweiz domizilierten Personalvorsorgeeinrichtungen offen, die gemäss Art. 48 BVG in Verbindung mit Art. 61 BVG im Register für berufliche Vorsorge eingetragen sind. Nur unter dieser Voraussetzung darf den Anlagegruppen gemäss der so genannten Verständigungsvereinbarung von 2004 keine Quellensteuer auf Dividenden amerikanischer Aktien belastet werden.

Das Erfordernis der professionellen Tresorerie ist erfüllt, wenn der Anleger mindestens eine fachlich ausgewiesene, im Finanzbereich erfahrene Person damit betraut, seine Finanzmittel dauernd zu bewirtschaften.

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