Immeuble commercial représentatif achevé à Studen

L’immeuble de bureaux et de production a été investi à long terme par les locataires au printemps 2024, conformément au calendrier prévu.

Le nouveau siège social d’Atlas Copco (Suisse) AG à Studen est achevé. La commune se trouve dans l’arrondissement administratif du Seeland (BE), au sud-est de Bienne. Elle est très bien reliée aux pôles économiques environnants grâce à sa propre gare et à un accès direct aux autoroutes A5 et A6. Un arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied. Le nouveau siège suisse d’Atlas Copco est situé au milieu de la zone industrielle de Studen, où se sont installées de nombreuses entreprises avec un mélange dynamique de firmes artisanales régionales et de groupes internationaux de différents secteurs d’activité.

Ce nouveau bâtiment représentatif, construit selon la norme Minergie, offre une surface locative d’environ 3500 m2 et 77 places de stationnement. L’immeuble commercial moderne et représentatif est de construction hybride innovante, incorporant environ 700 m3 de bois suisse. Ce matériau de construction indigène est renouvelable, préserve les ressources et est très polyvalent. Les aspects de durabilité n’ont pas seulement été pris en compte lors de la construction des trois étages, mais également pour leur exploitation. Une installation photovoltaïque a ainsi vu le jour sur les toits, fournissant une puissance annuelle moyenne d’environ 66 kilowatts-crête (kWc). De quoi alimenter entre autres une pompe à chaleur à air efficace pour le chauffage et l’eau chaude, ainsi que des bornes de recharge électriques. Les plans d’étage offrent une grande souplesse d’utilisation (possibilité d’accueillir des occupants tiers) et il y a suffisamment de places de parking et de surfaces de transbordement à disposition.

Le fonds immobilier UBS « Swissreal » investit dans toute la Suisse dans des immeubles commerciaux. La nouvelle construction pour Atlas Copco (Suisse) SA représente une opportunité d'investissement intéressante et correspond aux préférences de placement du fonds en termes de rendement, d'utilisation et de substance bâtie. Cette possibilité d'investissement contribue positivement au renforcement de la capacité de rendement durable, au rajeunissement et au développement ciblé du fonds immobilier.