Um Renditeziele zu erreichen, suchen Pensionskassen Alternativen zu «Eidgenossen», Pfandbriefen, Geldmarktanlagen und Unternehmensanleihen in CHF. Hypotheken sind eine sinnvolle Ergänzung in einem ausgewogenen Portfolio. Sie bieten ein höheres Renditepotenzial als Anleihen in CHF vergleichbarer Qualität.

Hypotheken – eine weitere Renditequelle

Schweizer Pensionskassen haben nach wie vor einen nennenswerten Anteil ihrer Anlagen in Obligationen und Geldmarktpapieren investiert. Aufgrund der gegenwär­tigen Zinssituation suchen sie nach Alternativen, um ihre angestrebten Renditeziele zu erreichen. Langfristig orien­tierte Anleger, wie es Personalvorsorgeeinrichtungen typi­scherweise sind, können das Renditepotenzial der weniger liquiden Anlagesegmente nutzen. Hypotheken mit Fokus auf Wohnbauten in der Schweiz eignen sich sehr gut.

Ihre Vorteile

• Attraktive Anlagealternative zu «Eidgenossen», Pfand­briefen, Geldmarktanlagen und Unternehmensanleihen
• Einfacher Zugang zu einem breit diversifizierten Hypo­thekenportfolio auf Renditeliegenschaften in der Schweiz
• Attraktiveres Renditepotenzial als CHF ­Obligationen mit vergleichbarer Sicherheit
• Kategorisierung als Forderungen, die auf einen festen Geldbetrag lauten (hauptsächlich Schweizer Grundpfand­titel) gemäss BVV2
• Professionelles Portfoliomanagement in der auf Pensions­kassen zugeschnittenen UBS ­Anlagestiftung

UBS Atrium: attraktive Vermittlungsplattform für Hypotheken

Für institutionelle Investoren, die sich ihr Hypothekarportfolio selber zusammen stellen wollen, ist UBS Atrium eine erstklassige Vermittlungsplattform von Hypotheken auf Renditeliegenschaften in der Schweiz. Auf der Plattform werden institutionellen Investoren kontinuierlich Finanzierungen von Hypothekarkunden aus dem Netzwerk von UBS präsentiert. Dabei werden nur Geschäfte vorgelegt, welche die kreditpolitischen und bewertungstechnischen Vorgaben von UBS vollständig erfüllen. Bei einer durchschnittlichen Finanzierung von CHF 4 Mio. können Investoren so schnell ein diversifiziertes Hypothekarportfolio aufbauen. Ausserdem übernimmt UBS im Auftrag des Investors die Bewirtschaftung und Verwaltung der Hypotheken während der Laufzeit der Kredite.