Nouvelle construction à Allschwil: l’habitat intergénérationnel en pleine verdure
Credit Suisse Real Estate Fund Green Property
Le lotissement résidentiel Allverte à Allschwil a vu le jour, soit de nouveaux bâtiments où plusieurs générations cohabitent avec succès.
L’habitat intergénérationnel réunit les gens et ouvre de nouvelles perspectives. C’est ce qui a été réalisé dans les quatre nouveaux bâtiments d’Allverte. Outre les appartements familiaux, le projet de nouvelle construction dispose d’une garderie et d’appartements adaptés aux personnes âgées avec prestations de services de soins à domicile.
169 logements locatifs durables pour toutes les générations
169 logements locatifs durables pour toutes les générations
Il n’est donc pas étonnant que tous les appartements prêts à être occupés depuis l’été 2023 aient tous pu être loués rapidement, car tout le monde trouve ici son idéal entre quatre murs. Les 169 logements sont de 1,5 à 4,5 pièces. 40 logements adaptés aux personnes âgées et conformes aux prestations complémentaires offrent le service de base pour les soins à domicile de Spitex Allschwil Binningen Schönenbuch, ainsi qu’un confort et une sécurité élevés, notamment grâce à un service d’urgence 24h/24. Les logements adaptés aux personnes âgées sont exclusivement réservés aux personnes qui dépendent de prestations complémentaires.
Allverte a également beaucoup à offrir aux jeunes: les familles avec enfants apprécient la garderie intégrée dans le lotissement, et les célibataires et les couples peuvent rapidement créer des liens avec leurs voisins dans les jardins communs dans l’espace extérieur aménagé avec soin.
La durabilité en action
La durabilité en action
Allverte attache de l’importance à réunir jeunes et vieux et à créer un échange dans le quartier. Les résidents disposent d’une salle commune et d’une chambre d’hôtes, qui sont très utilisées depuis leur arrivée en août 2023. Un atelier de réparation de vélo, une station de partage de vélos électriques (Pick-e-Bikes), quatre vélos e-cargo et deux véhicules électriques en car sharing sont également là pour contribuer à une mobilité durable. Les bâtiments répondent aux critères de durabilité de greenproperty et Minergie Eco
Informations complémentaires sur greenproperty et Minergie Eco.
La nature au pas de la porte
La nature au pas de la porte
La nature est au pas de la porte des habitants de l’Allverte: la transition entre le parc public de Wegmatten et le lotissement est fluide. Les quatre bâtiments entourent le jardin commun avec pergola et une place commune avec barbecue.
Points clés à retenir:
Points clés à retenir:
- Le lotissement Allverte a une valeur vénale de 80,38 mio. CHF.
- Le rendement brut après déduction de la rente du droit de superficie s’élève à 3,6%.
- 170 logements, dont 40 logements adaptés aux personnes âgées
- Jardin commun avec pergola et garderie dans le lotissement
Urs Frey
Gestionnaire de fonds depuis 2013
CS REF Green Property
CS REF Green Property
Credit Suisse Real Estate Fund Green Property
N° de valeur 10077844
Daniel Brüllmann
Head of Real Estate DACH
Urs Fäs
Head of Investment Products, Real Estate Switzerland
Matthias Jäger
Head of Acquisition & Disposition, Real Estate Switzerland
Nicki M. Weber
Head of DACH Investment Sales Specialists
Oliver Müller-Känel
Head of Solutions