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0,30% Zinsreduktion für Ihr erstes Eigenheim

Vorzugszins auf Ihre erste Hypothek bei UBS – für einen optimalen Start ins Eigenheim.

Beratung vereinbaren

Zinsrabatt von 0,30%
Profitieren Sie von einem reduzierten Zinssatz während der gesamten Laufzeit der Festhypothek.
Kostenloses Bankpaket
Profitieren Sie zwei Jahre lang von einem kostenlosen Bankpaket inklusive Platinum Kreditkarte im Wert von CHF 900.
Für neue und bestehende Kunden
Sie können profitieren, egal, ob Sie bereits zu unserer Kundschaft zählen oder nicht.

Zusätzlich zum Zinsrabatt: Bankpaket inkl. Platinum Kreditkarte für zwei Jahre kostenlos

Die Vorteile Ihrer Platinum Kreditkarte:

Umfassende Reiseversicherung (inklusive Annullierungen, Gepäck und Unfall)
6 KeyClub-Treuepunkte pro CHF 1000 Umsatz
Bis zu 30% Rabatt auf ausgewählte Hotels in der Schweiz
Exklusive Vorteile in Luxushotels weltweit via suitespot
Unbegrenzter Zutritt zu über 1800 Airport-Lounges mit Priority Pass für Sie und eine Begleitperson

Das erste Eigenheim ist ein wichtiger Schritt. Wir wollen Sie dabei bestmöglich unterstützen und schenken Ihnen einen Zinsrabatt von 0,30% für die erste Hypothek, die Sie mit UBS abschliessen.

Bei Neuabschluss einer UBS Festhypothek 3 bis 10 Jahre
Für neue und bestehende UBS-Kundinnen und UBS-Kunden
Für selbstgenutztes Wohneigentum in der Schweiz (ohne Ferienhaus oder -wohnung)

Voraussetzungen und Konditionen im Detail

Voraussetzungen

Sie schliessen zum ersten Mal eine Hypothek bei UBS ab.
Die Hypothek ist für selbstgenutztes Wohneigentum in der Schweiz (ohne Ferienhaus oder -wohnung).
Die Gesamtfinanzierung der Immobilie ist bei UBS.
Ihr Lohneingang erfolgt auf einem UBS-Konto.

Konditionen

Zinssatz: individuell für Sie berechnet, fix während der gesamten Laufzeit
Laufzeit: 3 bis 10 Jahre
Betrag: frei wählbar, Gesamtfinanzierungen höher als CHF 500 000 werden in mehrere Tranchen mit unterschiedlichen Laufzeiten aufgeteilt
Auszahlung: Die Hypothek kann bis 12 Monate im Voraus abgeschlossen werden.
Zinszahlungen: vierteljährlich
Amortisation: vertraglich vereinbart

Das Angebot ist nicht kumulierbar mit anderen Spezialangeboten für Hypotheken.

01
Unverbindliches Beratungsgespräch
Unsere regional verankerten Kundenberaterinnen und Kundenberater beantworten all Ihre Fragen. Sie entscheiden, wie der Kontakt stattfindet – ob per Video von zu Hause aus oder vor Ort in der Geschäftsstelle.
02
Individuelle Lösung erhalten
Gerne unterstützen wir Sie persönlich und finden gemeinsam die Finanzierungslösung, die zu Ihrer individuellen Lebenssituation passt.
03
Vorteile geniessen
Profitieren Sie bei Vertragsabschluss sofort vom Spezialangebot.

Persönlich beraten lassen

Fragen zu Hypotheken? Rufen Sie uns an 0800 002 557

Gilt das Spezialangebot auch für Hypothekenverlängerungen?

Ja. Wenn Sie Ihre bestehende Hypothek bei UBS verlängern, profitieren Sie ebenfalls während zwei Jahren von einem kostenlosen Bankpaket inklusive Platinum Kreditkarte. Das Angebot gilt sowohl bei einem Neuabschluss des Bankpakets als auch, wenn Sie bei einem bestehenden Bankpaket von einer Classic oder Gold Kreditkarte auf eine Platinum Kreditkarte wechseln. Bitte kontaktieren Sie Ihre Kundenberaterin oder Ihren Kundenberater für ein individuelles Zinsangebot sowie für den Abschluss oder die Anpassung Ihres Bankpakets.

Was bedeutet erstes Eigenheim bei UBS?

Wie hoch ist mein Zinssatz?

Wie viel Eigenkapital muss ich einbringen und was zählt als Eigenkapital?

Mindestens 20% des Immobilienwertes müssen Sie mit Eigenkapital finanzieren. Wobei Sie mindestens 10% mit Eigenkapital finanzieren müssen, das nicht aus Ihrer beruflichen Vorsorge stammt. Kostet eine Immobilie beispielsweise CHF 800 000, dann müssen Sie CHF 160 000 aus Ihrem Eigenkapital finanzieren.

Ihr Eigenkapital kann aus vielen verschiedenen Quellen stammen. Dazu zählen zum Beispiel:

Konto- und Sparguthaben
Zinslose Darlehen von Eltern oder Verwandten
Erbvorbezüge und Schenkungen
Wertpapiere
Unbelehntes Bauland
Vorsorgegelder der 2. und 3. Säule

Mehr zu Eigenmitteln

Kann ich den Zinssatz im Voraus fixieren?

Wie kann ich mein Zinsrisiko minimieren?

Bei Vertragsablauf kann das allgemeine Zinsniveau höher sein als zum Zeitpunkt des Abschlusses Ihrer Festhypothek. In diesem Fall müssten Sie die Anschlussfinanzierung zu einem höheren Zinssatz abschliessen.

Zur Minimierung dieses Zinsrisikos ist es daher von Vorteil, grössere Beträge von Beginn an in mehrere Hypothekentranchen zu splitten, beispielsweise in zwei Festhypotheken mit unterschiedlichen Laufzeiten.

Mit der UBS Hypothek First Home wird dies berücksichtigt: Die Gesamtfinanzierung wird ab einer Höhe von 500 000 Franken in mehrere Tranchen mit unterschiedlichen Laufzeiten aufgeteilt.

Wie schnell kommt der Kreditentscheid?