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So funktioniert UBS key4 mortgages
Mit UBS key4 mortgages für Renditeliegenschaften können Sie sich direkt online über Anlagemöglichkeiten informieren und mitbieten. Der Online-Zugang funktioniert einfach und unkompliziert via UBS E-Banking. Das Bieterverfahren folgt einem klar strukturierten Ablauf:
- UBS prüft die Finanzierungsanfragen und nimmt die Kreditprüfung vor.
- Sie werden per SMS oder E-Mail benachrichtigt, dass eine neue Finanzierungsanfrage verfügbar ist.
- Sie prüfen die Finanzierungsanfrage und können ein Online-Angebot abgeben.
- Der Kreditnehmer prüft die Angebote und entscheidet sich dafür oder dagegen.
- Sie werden per SMS oder E-Mail über das Auktionsergebnis benachrichtigt.
- Bei Abschluss übernimmt UBS die Koordination von Vertragsausarbeitung, Unterzeichnung und Auszahlung der Hypothek.
UBS key4 mortgages für Wohneigentum bietet die Vermittlung von Hypotheken für selbstgenutztes Wohneigentum über eine Treuhandlösung an. Über unser Plattformangebot können Sie online Investitionsprofile anlegen und entsprechende Preistabellen hinterlegen. UBS vermittelt Ihnen anschliessend Hypotheken, die mit Ihren Investitionsbedürfnissen übereinstimmen, und schliesst im Namen und auf Rechnung des Investors die Hypotheken direkt ab. Im Detail läuft der Prozess wie folgt ab:
- Sie erfassen Ihre Investitionsprofile und Preistabellen online.
- UBS prüft die Finanzierungsanfragen und nimmt die Kreditprüfung vor.
- Die geprüfte Finanzierungsanfrage wird automatisch mit Ihren aktiven Investitionsprofilen und Preistabellen abgeglichen. Bei Übereinstimmung wird automatisch ein Angebot abgegeben.
- Der Kreditnehmer prüft die Angebote und entscheidet sich dafür oder dagegen.
- Bei Abschluss übernimmt UBS die Koordination von Vertragsausarbeitung, Unterzeichnung und Auszahlung der Hypothek ohne Zusatzaufwände für Sie.
- Sie können Ihre offerierten und abgeschlossenen Hypotheken jederzeit direkt im Investor-Portal im UBS E-Banking einsehen.
Für Investoren von Renditeliegenschaften: Sie bezahlen eine Abschlussgebühr pro abgeschlossener Finanzierung. Zusätzlich wird auf das Finanzierungsvolumen eine vierteljährliche Servicing-Gebühr erhoben, die unseren Aufwand für Kreditbewirtschaftung und Kreditüberwachung deckt.
Für Investoren von selbstgenutztem Wohneigentum: Die Abschlussgebühr wird prozentual zum Finanzierungsvolumen berechnet. Auch hier fällt eine vierteljährliche Servicing-Gebühr auf das Finanzierungsvolumen an, welche unseren Aufwand für Kreditbewirtschaftung und Kreditüberwachung abdeckt.
Wir sind Ihr zentraler Ansprechpartner sowohl für die Vermittlung als auch für die Prüfung von Hypotheken und für die Überwachung Ihres Hypothekenportfolios.