UBS AST Kommerzielle Immobilien Schweiz

Immobilien-Anlagegruppe schweizerischen Rechts mit Direktinvestitionen in der Schweiz

UBS AST Kommerzielle Immobilien Schweiz für Schweizer Vorsorgeeinrichtungen

Aktuelle Informationen

Key Facts

  • NAV (Net Asset Value)-basierte Immobilien-Anlagegruppe
  • Gesamtschweizerisch mit Schwerpunkt auf kommerzielle Bauten
  • Stabile Renditen aus dem Bestandesportfolio
  • Wachstum durch Akquisition von Bauprojekten, Bestandesliegenschaften und
    Sacheinlagetransaktionen
  • Mittelfristig angestrebtes Zielvolumen CHF 750 Mio

Gründungsjahr

2009

Verkehrswert

CHF 680.7 Mio.

Anzahl Liegenschaften

41

Nettomietzinsertrag

CHF 33.5 Mio.

Mietausfallrate

4.2%

Fremdfinanzierung

0%

Anlagerendite

4.8%

Liegenschaftsstandorte

in Prozent

Nutzung

in Prozent

Christian Spiess

Fund Manager
UBS AST Immobilien Schweiz

UBS Anlagestiftungen

Um fortzufahren müssen Sie bestätigen, dass Sie ein qualifizierter Anleger sind.

Als Investoren in Anlagegruppen der UBS Investment Foundations (AST) sind nur in der Schweiz domizilierte steuerbefreite Einrichtungen der 2. Säule und der Säule 3a sowie Vorsorgeeinrichtungen mit reglementarischen Leistungen im vor- bzw. überobligatorischen Bereich (gemäss BVG) zugelassen.

Die Anlagegruppen der UBS Investment Foundation 2 (AST 2) stehen nur den in der Schweiz domizilierten Personalvorsorgeeinrichtungen offen, die gemäss Art. 48 BVG in Verbindung mit Art. 61 BVG im Register für berufliche Vorsorge eingetragen sind. Nur unter dieser Voraussetzung darf den Anlagegruppen gemäss der so genannten Verständigungsvereinbarung von 2004 keine Quellensteuer auf Dividenden amerikanischer Aktien belastet werden.

Die Anlagegruppen der UBS Investment Foundation 3 (AST 3) stehen nur den in der Schweiz domizilierten Personalvorsorgeeinrichtungen offen, die gemäss Art. 48 BVG in Verbindung mit Art. 61 BVG im Register für berufliche Vorsorge eingetragen sind. Nur unter dieser Voraussetzung darf den Anlagegruppen gemäss der so genannten Verständigungsvereinbarung von 2004 keine Quellensteuer auf Dividenden amerikanischer Aktien belastet werden.

Das Erfordernis der professionellen Tresorerie ist erfüllt, wenn der Anleger mindestens eine fachlich ausgewiesene, im Finanzbereich erfahrene Person damit betraut, seine Finanzmittel dauernd zu bewirtschaften.

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