L’économiste Thomas Straubhaar table encore sur une haute volatilité des marchés de placement internationaux dans les prochaines années. En Suisse, pourtant, les taux d’intérêt devraient mettre plus de temps à remonter qu’aux USA ou dans le reste de l’Europe. Concernant l’évolution sur les marchés de l’immobilier, Thomas Straubhaar escompte une hausse du prix du foncier à long terme. Elle profitera aux propriétaires fonciers, lesquels bénéficient déjà de la densification des constructions induite par le régulateur. Les perspectives sont plus mitigées pour les administrateurs immobiliers, puisque la hausse du prix des terrains grignote une partie de leurs rendements, au même titre que le renchérissement de la construction. Au vu de l’activité passée dans le secteur du bâtiment, les administrateurs peuvent même s’attendre à des prix légèrement en recul dans certaines régions.

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