房地产 UBS – 您的不動產投資伙伴

70年的经验 70年的经验

世界最大的房地产管理人之一 世界最大的房地产管理人之一

拥有资产管理规模达770亿瑞士法郎的业务 拥有资产管理规模达770亿瑞士法郎的业务

接近1,900个地产项目 接近1,900个地产项目

在全球25家办事处有超过450名专家 在全球25家办事处有超过450名专家

在全世界有超过3,000名客户 在全世界有超过3,000名客户

GRESB九次授予我们绿星 GRESB九次授予我们绿星

成功的多元管理人业务 – 提供投资全球房地产的途径 成功的多元管理人业务 – 提供投资全球房地产的途径

提供定制的解决方案 提供定制的解决方案

向您展示我们的最佳能力

瑞士联合银行(UBS)资产管理旗下的房地产业务积极管理着全球及亚太、欧洲和美国地区约770亿瑞士法郎1的投资,横跨各主要房地产部门,是全球最大的房地产管理人之一。

全球布局、本地知识

  • 我们在房地产领域的投资已长达70多年,早在1943年我们便启动了第一个房地产基金
  • 今天我们在世界各地雇用了超过450名专业人士,通过我们在14个国家设有办事处提供服务给世界各地超过3,000名的专业和机构投资者
  • 拥有地方的知识和经验使得我们能够理解客户的需求以及他们当地经营的法规监管环境
  • 我们力图运用我们全方位的能力,结合我们地方知识和全球网络提供高质量的客户服务

直接投资

  • 我们积极管理着酒店、工业、公寓/住宅、写字楼和零售地产行业的投资,还管理着对美国农业地产的投资
  • 它们通过开放式和封闭式私人基金、房地产投资信托基金、定制的投资结构以及单独账户管理在全球、地区和国别范围内提供投资服务
  • 本项业务已经完成于27个国家和17个币种的接近1,900项地产的投资,令我们成为真正全球性的房地产投资管理人

间接投资

  • 多元经理人业务在主要地区均有显著的布局,提供并管理着从大量的管理人中精选出来的未公开上市的房地产基金
  • 目前,我们为500名左右的客户管理着59亿瑞士法郎2的股权投资
  • 我们提供的产品涵盖核心资产型和机会型投资,发达和新兴市场、定制的独立授权和混合型基金
  • 间接投资业务由16年前左右建立的瑞士房地产证券团队提供协助

带给您我们的专业知识

全球资源

我们相信房地产行业的本质属于地域性投资资产类别,需要当地的知识和网络提供卓越投资机遇。GRE是房地产行业少数真正全球多元化而且有实力提供在北美、欧洲及亚太地区开展多种全球服务的供应商,而且在全球主要的金融中心成立了办事处,拥有一大批房地产行业专家。

GRE不仅可为客户提供无缝式全球投资机遇,而且还可提供行业领先的风险管理及组合服务。

研究

每一个驻扎当地的研究团队都会与属于基金投资委员会成员和主持资金战略回顾会议的领导一起参与到当地的投资过程中。我们的研究战略团队担任决策咨询人的角色,为投资决策和初级阶段的新产品提供意见,帮助推动和制定最佳策略,达成客户目标。

全球服务

GRE致力于为客户提供投资管理产品、服务以及相关解决方案,通过投资专业、风险管理及当地执行能力等通力合作来满足客户需求。客户与我们团队之间的讨论对最佳投资解决方案的制定以及稳固伙伴关系的建立,起着至关重要的作用。


找到您需要的对策 – 我们的投资方法

我们在监管、透明度以及可持续方面处于行业领先地位,致力于为客户创造中长期价值。

健全的投资过程

  • 经验丰富的专业人士通过得到全球投资团队的专业支持制定投资决策。我们的投资决策流程能使我们交易加快推进,能尽快帮助客户进行投资,得到收益。

寻找投资项目

  • 我们的全球投资能力及广泛的网络是我们与竞争者的不同之处,因此我们可以在市场上及非公开市场得到投资机会,为我们的客户提供可行并最佳的投资机会。

风险管理

  • 所有投资策略都是在严格的风险管理和控制框架范围内制定的,包括定性和定量元素。

瑞银资产管理在贵国的服务与解决方案

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