부동산 UBS – 부동산 투자 관리 파트너

70년의 경험 70년의 경험

전 세계 최대 규모의 부동산 투자 관리업체 전 세계 최대 규모의 부동산 투자 관리업체

억 스위스프랑(CHF)의 사업 규모 억 스위스프랑(CHF)의 사업 규모

1,900개가 넘는 부동산 1,900개가 넘는 부동산

25개 지점, 450명 이상의 전문가 25개 지점, 450명 이상의 전문가

전 세계 3,000명 이상의 고객 전 세계 3,000명 이상의 고객

GRESB가 9개의 Green Stars 수여 GRESB가 9개의 Green Stars 수여

멀티 매니저 펀드 전략 – 글로벌 부동산 투자를 위한 솔루션을 제공합니다 멀티 매니저 펀드 전략 – 글로벌 부동산 투자를 위한 솔루션을 제공합니다

맞춤형 솔루션 제공 맞춤형 솔루션 제공

귀하에게 당사의 최고 역량을 제공합니다

UBS Asset Management의 부동산 사업부는 아시아 태평양, 유럽 및 미국 등을 기반으로 세계 및 지역 시장을 무대로 하여 주요 부동산 부문에서 연간 약 770억 스위스 프랑(CHF)1 규모의 투자상품을 관리하고 있어 전 세계 최대 규모의 부동산 운용사로 손꼽히고 있습니다.

세계적 위상, 지역에 대한 전문지식

  • 1943년 첫 번째 UBS 부동산 펀드를 출시한 이후, 부동산에 70년 이상 투자해왔습니다. 
  • 현재 전 세계적으로 450명이 넘는 전문가들이 14개 국 해당 지점에서 3,000명이 넘는 전문 및 기관 고객들을 위해 일하고 있습니다.
  • 해당 지역 정보와 전문지식들이 있기 때문에 고객들의 수요와 해당 지역 규제를 잘 알고 있습니다
  • 글로벌 네트워크를 통한 해당 지역 정보 수집으로 고객들에게 최선의 서비스를 제공합니다.

직접투자

  • 미국의 농지는 물론 호텔, 공장, 다세대주택/거주지, 사무실과 쇼핑 센터부동산 부문에도 적극적으로 직접 투자, 관리합니다.
  • 글로벌, 지역적 그리고 해당 국가 단위로 투자하며, 개방형, 폐쇄형 사모펀드, 리츠(REITs), 맞춤형 투자 상품뿐만 아니라 개별적으로 관리되는 계좌 등을 통해 투자합니다.
  • 27개국 17개 통화로 1,900개에 가까운 부동산에 투자하는 글로벌 부동산 투자 관리업체입니다.

간접투자

  • 멀티 매니저 사업은 주요 지역에서 중요한 위치에 있으며, 광범위한 매니저들이 선정한 상장되지 않는 부동산 펀드에 접근, 관리합니다.
  • 현재 약 500명 고객의 펀드 자금 59억 스위스 프랑(CHF)2을 관리하고 있습니다.
  • ,  안정자산에서 고수익상품까지,, 선진국에서 개도국까지 그리고 권한이 개별적으로 위임된 펀드에서 합동 운용 형 펀드까지 다양한 상품을 제공합니다.
  • 16년 전 만들어진 스위스 부동산 증권 팀이 간접투자 업무를 지원합니다.

전문 지식 제공

글로벌 인재

당사는 부동산에서 탁월한 투자 기회를 잡으려면 현지에 관한 지식과 현지 네트워크가 필요하기 때문에 부동산은 본질적으로 현지 자산군이라고 생각합니다. GRE는 이 업계에서 북미, 유럽, 아시아 태평양 지역 등 전 세계에 걸쳐 주요한 금융 중심지에 현지 사무소와 부동산 전문가를 두고 다각적으로 활동하는 몇 안 되는 업체로 인정받고 있습니다.

GRE는 고객에게 원활하게 진행되는 글로벌 투자 기회뿐만 아니라 업계를 주도하는 리스크 관리 및 포트폴리오 서비스도 제공할 수 있습니다.

리서치

각 지역에 소재한 리서치팀은 해당 지역의 투자 프로세스에 필수 조건이며, 리서치 팀장이 펀드 투자 심의위원회의 구성원으로서 펀드 전략 검토 회의를 주재합니다. 당사의 조사 및 전략팀은 초기 단계에서 투자 결정과 신상품에 대한 공명판 역할을 하면서 고객이 자신의 목표를 달성하는 최상의 방법에 대한 견해를 끌어내어 세심하게 만들어 내도록 도와줍니다. 

글로벌 서비스

GRE의 목적은 투자, 전문 지식, 리스크 관리 및 현지 조달 등을 조합하여 고객에게 투자 관리 상품, 서비스, 그리고 무엇보다도 고객의 니즈를 충족시키는 솔루션을 제공하는 데 있습니다. 가장 적합한 투자 솔루션을 결정하고 긴밀한 관계 및 파트너십을 구축하는 데 있어 고객과 당사 팀 간의 논의가 매우 중요한 역할을 합니다. 


당사의 투자 접근방식에서 찾을 수 있는 고객에게 필요한 해결책

당사는 중장기에 걸쳐 고객을 위해 가치를 창출하겠다는 약속으로서 지배 구조, 투명성 및 지속 가능성 면에서 업계를 주도하는 조치를 따르고 있습니다.

탄탄한 투자 프로세스

  • 투자는 경험이 풍부한 전문가가 광범위한 투자팀에서 제공하는 전문 지식의 도움을 받아 결정하고, 당사의 인수 프로세스에 따라 신속하게 거래를 체결하고 고객 자본을 효율적으로 사용할 수 있습니다.

거래 소싱

  • 당사는 글로벌 역량과 광범위한 네트워크 면에서 경쟁업체와 차별화되며, 온마켓과 오프마켓 모두에서 투자를 소싱할 수 있어서 고객이 가능한 최상의 기회에 접근할 수 있습니다.

리스크 관리

  • 모든 투자는 정성적 요소와 정량적 요소를 모두 포함한 엄격한 리스크 관리 및 통제 프레임워크의 맥락에서 결정합니다.


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