Mix di ipoteche Scoprite il giusto mix di ipoteche
Finanziare la casa o l’appartamento è un investimento importante e di lunga prospettiva. Richiedere o prorogare un’ipoteca, qualunque sia la vostra esigenza, per potervi godere in tutta tranquillità la vostra proprietà immobiliare anche in futuro è indispensabile disporre del giusto mix di ipoteche a breve e lungo termine. Il vostro profilo ipotecario personale e il nostro know-how nel campo dei finanziamenti sono le basi su cui costruire.
Scoprite come allestiamo il mix di ipoteche adatto a voi nel corso di un colloquio di consulenza.
- Definire il profilo ipotecario: quale profilo rispecchia le vostre caratteristiche?
- Tenere conto del livello e dell'andamento dei tassi: qual è la situazione di mercato?
- Stabilire il mix di ipoteche: quale finanziamento fa al caso vostro?
- Ricevere un'offerta di finanziamento: come ottenere un’offerta individuale?
1. Definire il profilo ipotecario
Nel corso di un colloquio analizziamo la vostra situazione finanziaria, la vostra propensione al rischio e il vostro interesse verso il mercato finanziario. Sulla base di queste informazioni tracciamo il vostro profilo ipotecario.
I tre profili ipotecari
Profilo / Criteri |
Propensione al rischio |
Margine finanziario |
Interesse / conoscenze |
Stabile |
Desidero sapere quanto pago. |
Sono tenuto a un calcolo preciso. |
Seguo passivamente l’evoluzione dei tassi. |
Bilanciato |
Accetto oscillazioni moderate dei tassi. |
Sono in grado di sostenere oscillazioni entro un certo limite. |
Seguo passivamente l’evoluzione dei tassi. |
Orientato al mercato |
Sono disposto ad accettare anche oscillazioni elevate per un breve periodo. |
Dispongo di un margine finanziario sufficiente per sostenere oscillazioni dei tassi. |
Seguo attivamente l’evoluzione dei tassi. |
2. Tenere conto del livello e dell’andamento dei tassi
Gli esperti UBS analizzano attentamente il mercato e ciò ci consente di formulare delle stime sulla situazione dei tassi e sul loro andamento; un know-how prezioso alla luce del fatto che l’acquisto di un immobile di proprietà presuppone una pianificazione a lungo termine.
Qui trovate le previsioni mensili aggiornate sull’andamento dei tassi e le raccomandazioni sui prodotti fornite dai nostri specialisti.
E-Newsletter con previsioni sui tassi
Sempre aggiornati: la nostra E-Newsletter gratuita vi informa ogni mese sul livello dei tassi e sulle previsioni circa l’evoluzione dei tassi ipotecari.
3. Stabilire il mix di ipoteche
Il passo successivo è stabilire il mix di ipoteche. A tal proposito si utilizzano il profilo ipotecario, l’attuale livello dei tassi e le previsioni sulla loro evoluzione.
In genere da ciò scaturisce la combinazione di ipoteche con scadenze e tassi d’interesse diversi che risponde in modo ottimale alle vostre esigenze e ai vostri obiettivi.
Gli esempi riportati qui di seguito vi mostrano come procediamo per stabilire il mix di ipoteche e in che modo il nostro know-how contribuisce alla vostra decisione.
4. Ottenere l’offerta di finanziamento
Per il finanziamento del vostro immobile rivolgetevi a noi. Che si tratti di un primo finanziamento, del rinnovo di un finanziamento in essere o del trasferimento a UBS della vostra ipoteca da un’altra banca, noi vi proponiamo un’offerta di finanziamento individuale con tassi d’interesse allettanti.
Per il finanziamento non conta solo un tasso d’interesse basso a breve termine: è infatti importante che la soluzione sia solida e sostenibile sotto il profilo finanziario anche in futuro, motivo per cui è necessaria una pianificazione globale. Bisogna infatti trovare il giusto equilibrio tra i vostri desideri, la vostra situazione finanziaria e l’attuale contesto dei tassi. Saremo lieti di illustrarvi la soluzione che fa per voi in occasione di un colloquio personale non vincolante.