Mix di ipoteche
Finanziare la casa o l’appartamento è un investimento importante e di lunga prospettiva. Richiedere o prorogare un’ipoteca, qualunque sia la vostra esigenza, per potervi godere in tutta tranquillità la vostra proprietà immobiliare anche in futuro è indispensabile disporre del giusto mix di ipoteche a breve e lungo termine. Il vostro profilo ipotecario personale e il nostro know-how nel campo dei finanziamenti sono le basi su cui costruire.
Scoprite come allestiamo il mix di ipoteche adatto a voi nel corso di un colloquio di consulenza.
- Definire il profilo ipotecario: quale profilo rispecchia le vostre caratteristiche?
- Tenere conto del livello e dell'andamento dei tassi: qual è la situazione di mercato?
- Stabilire il mix di ipoteche: quale finanziamento fa al caso vostro?
- Ricevere un'offerta di finanziamento: come ottenere un’offerta individuale?
I tre profili ipotecari
| Profilo / Criteri | Propensione al rischio | Margine finanziario | Interesse / conoscenze |
|---|---|---|---|
| Stabile | Desidero sapere quanto pago. | Sono tenuto a un calcolo preciso. | Seguo passivamente l’evoluzione dei tassi. |
| Bilanciato | Accetto oscillazioni moderate dei tassi. | Sono in grado di sostenere oscillazioni entro un certo limite. | Seguo passivamente l’evoluzione dei tassi. |
| Orientato al mercato | Sono disposto ad accettare anche oscillazioni elevate per un breve periodo. | Dispongo di un margine finanziario sufficiente per sostenere oscillazioni dei tassi. | Seguo attivamente l’evoluzione dei tassi. |
Gli esperti UBS analizzano attentamente il mercato e ciò ci consente di formulare delle stime sulla situazione dei tassi e sul loro andamento; un know-how prezioso alla luce del fatto che l’acquisto di un immobile di proprietà presuppone una pianificazione a lungo termine.
Qui trovate le previsioni mensili aggiornate sull’andamento dei tassi e le raccomandazioni sui prodotti fornite dai nostri specialisti.
Andamento storico dei tassi di interesse
3. Stabilire il mix di ipoteche
Il passo successivo è stabilire il mix di ipoteche. A tal proposito si utilizzano il profilo ipotecario, l’attuale livello dei tassi e le previsioni sulla loro evoluzione.
In genere da ciò scaturisce la combinazione di ipoteche con scadenze e tassi d’interesse diversi che risponde in modo ottimale alle vostre esigenze e ai vostri obiettivi.
Gli esempi riportati qui di seguito vi mostrano come procediamo per stabilire il mix di ipoteche e in che modo il nostro know-how contribuisce alla vostra decisione.
4. Ottenere l’offerta di finanziamento
Saremo lieti di predisporre per voi un’offerta di finanziamento individuale a tassi d’interesse convenienti nel corso di un colloquio di consulenza. Ciò che importa nel finanziamento della vostra proprietà immobiliare non è semplicemente ottenere il tasso d’interesse più basso a breve termine, ma soprattutto trovare una soluzione durevole che possiate finanziare anche con il passare degli anni. La nostra esperienza ci insegna che vale decisamente la pena effettuare una pianificazione ragionata.
Vi aiutiamo a trovare il giusto equilibrio tra i vostri desideri, la vostra situazione finanziaria e l’attuale contesto dei tassi. Saremo lieti di dedicarvi tempo e attenzione in un colloquio non vincolante.
* Numero verde. Eccezioni: i vari provider di telecomunicazioni possono applicare un sovrapprezzo per le chiamate da cellulare, cabina telefonica o dall'estero.
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