Hypothèques Financement sur mesure de l'immobilier pour votre entreprise

Qu’il s’agisse d’une hypothèque ou d’un crédit de construction et que ce soit pour acheter une usine, des immeubles de bureaux ou des objets de rapport, nous soutenons le financement des biens immobiliers de votre entreprise en vous proposant un conseil complet et un large éventail de solutions. Ce faisant, vous bénéficiez d’un financement taillé sur mesure tout en vous assurant une base solide pour budgétiser vos dépenses financières.

L’hypothèque adaptée à chaque besoin

Hypothèque fixe

Avec l’Hypothèque fixe UBS, le capital, la durée et les taux d’intérêt sont fixés d’avance. Vous disposez ainsi d’une base de calcul claire. L’hypothèque à taux fixe est particulièrement intéressante si vous tablez sur une hausse des taux.

Bon à savoir:

  • immobilisation du capital et blocage des taux d’intérêt sur une longue durée;
  • base de calcul claire sur fond de stagnation des taux pendant toute la durée;
  • possibilité de fixation anticipée des taux;
  • amortissement dans le cadre des accords contractuels.

Hypothèque SARON

Avec l'Hypothèque SARON UBS, vous bénéficiez d'un financement illimité, flexible et adapté au marché pour votre bien immobilier, avec des taux d'intérêt particulièrement intéressants. Il convient aux clients commerciaux qui suivent activement les événements sur les marchés monétaires et financiers et qui ne s'attendent pas à une forte hausse des taux d'intérêt.

Bon à savoir:

  • Financement lié au marché monétaire
  • Durée du contrat illimitée
  • Taux d’intérêt attractifs avec des fluctuations à court terme
  • Possibilité de passer à une Hypothèque Fixe UBS

Qu'advient-il de votre Contrat Hypothécaire Libor UBS si le Libor n'existe plus comme taux d'intérêt de référence?

La détermination du Libor comme taux de référence pour les Hypothèques Libor cessera vraisemblablement à fin 2021. SARON (Swiss Average Rate Overnight), taux d’intérêt du marché monétaire, a été recommandé comme nouvelle valeur de référence en Suisse. Vous serez informés de la procédure de conversion des Hypothèques Libor actuelles en temps utile. Vous trouverez de plus amples informations sur le remplacement ici:

Crédit de construction

Grâce au Crédit de construction UBS, vous pouvez concrétiser vos projets de construction de façon simple et rapide. Que vous souhaitiez construire un nouveau bien ou transformer voire rénover un ancien, nous adaptons notre offre à vos besoins.

Bon à savoir:

  • traitement de tous les paiements via votre compte de construction;
  • libre choix de la forme d’utilisation;
  • pas d’amortissement pendant la période de construction.

Immobilier / Immeubles de rapport

L’investissement dans un immeuble de rapport est une décision lourde de conséquences. Nous vous proposons une assistance compétente en matière d’analyse et de financement.

Bon à savoir:

  • conseil financier pour investir dans des immeubles de rapport;
  • analyse sur mesure de votre situation;
  • suivi fiable par des experts immobiliers;
  • Hypothèques UBS pour toutes les situations de taux.

La limite-cadre accroît la marge de manœuvre financière

La limite-cadre accroît la marge de manœuvre financière

Avec la limite-cadre, convenez d’un montant de crédit fixe. Vous pouvez l’utiliser de manière flexible pour financer votre bien immobilier.

Limite-cadre UBS pour le financement immobilier

La limite-cadre prévoit plusieurs formes de crédit. Cela vous permet de déterminer librement la structure de financement de votre portefeuille immobilier.

La limite-cadre prévoit les formes d’utilisation suivantes:

  • Compte courant UBS
  • Avance à terme fixe UBS
  • Prêts Libor UBS
  • Crédit à taux fixe UBS
  • Cautions UBS pour l’octroi de garanties bancaires

Bon à savoir:

  • Vous disposez d’un financement global utilisable et structurable de manière flexible (convention de crédit-cadre) au lieu de plusieurs financements individuels pour chaque bien immobilier
  • Moyens disponibles librement dans la limite-cadre
  • Adaptation individuelle de la limite possible pour l’achat et la vente de biens immobiliers supplémentaires

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