Les cinq étapes pour acquérir votre logement.

Nous vous accompagnons pas à pas dans votre démarche d'accession à la propriété. Présentez-nous suffisamment tôt votre projet et profitez du savoir-faire du leader du financement immobilier.

Il s'agit en premier lieu de réfléchir au montant que vous pouvez et souhaitez investir pour l'achat de votre logement. Pour ce faire, plusieurs facteurs sont à prendre en compte.

  • Comparez votre loyer actuel et les charges aux coûts qu'engendrerait l'achat d'un logement vous serez surpris.
  • Déterminez à l'aide du calculateur d'hypothèques si le bien immobilier envisagé est à votre portée.
  • Diverses possibilités s'offrent à vous pour utiliser le capital d'épargne de vos 2e et 3e piliers.
  • Calculez votre capacité d'épargne mensuelle.

Une fois votre cadre budgétaire défini, vous pouvez vous lancer dans la recherche de votre bien immobilier. Outre les aspects purement émotionnels, tenez aussi compte des critères strictement objectifs.

  • Quel type de logement correspond le mieux à vos possibilités financières? Maison individuelle/mitoyenne ou appartement en propriété par étage/logement en copropriété?
  • Quels sont les critères importants pour choisir votre futur logement? Nos listes de contrôle vous aident à effectuer une planification concrète.
  • Quelles sont les conséquences fiscales d'un changement de domicile? Notre calculateur vous aidera à répondre à la question.

Un financement adapté à votre situation personnelle est l'élément central d'un bon conseil hypothécaire. Nous vous proposons, lors d'un entretien sans engagement, de définir ensemble la stratégie de financement optimale pour vous.

  • Votre conseiller UBS vous aide à trouver l'équilibre entre vos souhaits dans le contexte actuel des taux et votre situation financière.
  • Opter pour l'hypothèque la plus avantageuse n'est pas toujours la meilleure des solutions. Il importe que la formule retenue vous convienne sur le long terme L'entretien-conseil permet de cerner votre profil hypothécaire pour vous soumettre des propositions de financement appropriées.
  • UBS propose une vaste gamme de prêts hypothécaires attrayants. Nous choisirons ensemble la combinaison de produits optimale pour votre financement.
  • Profitez des offres spéciales d'UBS pour le financement de votre première acquisition et pour la rénovation de logement en propriété ou encore pour bâtir une habitation durable et écoénergétique.
  • Renseignez-vous sur les taux de référence actuels et vérifiez où se situent actuellement les hypothèques UBS dans le contexte du moment.
  • Apportez tous les documents importants en votre possession pour l'entretien-conseil. Notre liste de contrôle vous aide à vous préparer pour le rendez-vous.

Lors de la construction ou de l'achat d'un logement, un certain nombre de facteurs doivent être pris en considération:

  • La construction sera-t-elle assurée par un architecte ou par une entreprise générale?
  • Comment la construction se déroulera-t-elle? Optimisez la réalisation du projet en veillant à une bonne organisation, une coordination permanente et une communication ouverte.
  • Avant l'achat, faites le point sur les différents aspects juridiques, financiers et fiscaux.

Saviez-vous qu'avec un bien immobilier, vous pouvez faire des économies d'impôts? Et qu'il est prudent de conclure une assurance responsabilité civile en tant que maître d'ouvrage? Mieux vaut vous informer aussi sur ces questions.

  • En étant propriétaire de votre logement, vous économisez des impôts année après année, aussi bien sur le revenu que sur la fortune.
  • Vous pouvez amortir indirectement votre hypothèque par le pilier 3a et réaliser ainsi des économies d'impôts supplémentaires.
  • Demandez conseil à un spécialiste au sujet des risques à couvrir dès la phase de construction.
  • Cette assurance ne protège pas uniquement l'objet, mais aussi ses occupants. Il est donc recommandé de souscrire les bons contrats au bon moment.

* Numéro gratuit. Exceptions: taxe éventuelle par le prestataire télécom si les appels proviennent d'un téléphone portable, d'une cabine téléphonique ou de l'étranger.