Mix d'hypothèques Trouvez le mix d'hypothèque qui vous soit le plus adapté

Mix d'hypothèques

Financer votre propre maison ou appartement représente pour vous un investissement important à long terme, qu'il s'agisse d'acquérir un premier bien ou de prolonger votre hypothèque. Afin que vous puissiez durablement profiter de votre logement en toute sérénité, il est important de bien choisir le mix adéquat de prêts hypothécaires à court et long termes. Pour ce faire, nous nous appuyons sur votre profil hypothécaire personnel et notre savoir-faire en matière de financement.

Découvrez comment nous élaborons le mix d'hypothèques qui vous convient lors d'un entretien-conseil:

  1. Définir le profil hypothécaire: quel est le profil qui vous correspond?
  2. Tenir compte du niveau et de l'évolution des taux: quelle est la situation du marché?
  3. Etablir le mix d'hypothèques: quel est le financement qui vous convient?
  4. Obtenir une offre de financement: comment recevoir une offre personnalisée?

1. Définir le profil hypothécaire

Dans le cadre de l'entretien, nous analysons votre situation financière, votre propension au risque et l'intérêt que vous portez au marché financier. Tous ces éléments nous permettent d'établir votre profil hypothécaire. 

Faites appel à notre conseil complet

0800 002 556
lundi au vendredi, de 8 h 00 à 18 h 00

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Les trois profils hypothécaires UBS:

Profil / Critères

Propension au risque

Marge de manœuvre financière

Intérêt / connaissances

Stable

Je souhaite pouvoir prévoir ce que je paie.

Je calcule au plus juste.

Je suis passivement l’évolution des taux.

Equilibré

J’accepte une fluctuation modérée des taux.

Je peux supporter un certain degré de fluctuation des taux.

Je suis passivement l’évolution des taux.

Orienté marché

J’accepte une plus grande variation des taux à court terme.

Ma marge de manœuvre me permet de supporter des variations de taux.

Je suis attentivement l’évolution des taux.


2. Tenir compte du niveau et de l'évolution des taux

Les experts d'UBS analysent le marché de très près, ce qui nous permet d'évaluer la situation et l'évolution des taux. L'acquisition d'un logement s'inscrivant dans le long terme, ce savoir-faire constitue pour vous un atout précieux.

Vous trouverez ici nos prévisions mensuelles sur l'évolution des taux et les recommandations de nos spécialistes en matière de produits. 

Evolution des taux à long terme

Premier relèvement des taux aux Etats-Unis

La Réserve fédérale américaine a relevé ses taux directeurs pour la première fois en près de dix ans. La hausse de 25 points de base marque la fin d’une période de taux bas, durant laquelle les taux directeurs sont restés à des niveaux très proches de zéro pendant 84 mois. Janet Yellen confirme que le processus de normalisation des taux d’intérêt se déroulera de manière lente. Pour cette raison, nous sommes d’avis que l’économie américaine sera en mesure de faire face à ce cycle modéré de relèvement des taux. La politique monétaire plus souple de la zone euro, du Japon et de la Chine devrait en outre continuer d’assurer des conditions de crédit favorables. Au cours des prochains mois et de manière générale, nous tablons sur une légère hausse des rendements sur le long terme, tant aux Etats-Unis que sur les marchés européens.

Evolution des taux du marché immobilier au cours des 24 dernières années depuis 1989.

Veuillez noter que le taux d’intérêt indiqué constitue une prévision, qui peut varier à la baisse comme à la hausse.


3. Etablir le mix d'hypothèques

Nous établissons ensuite votre mix d'hypothèques en fonction de votre profil hypothécaire ainsi que du niveau actuel et de l'évolution prévue des taux.

Il s'agit généralement d'une combinaison d'hypothèques de durées et de taux différents, qui correspond le mieux à votre profil et à vos objectifs.

Les exemples suivants vous montrent comment nous procédons pour établir le mix d'hypothèques et comment nous vous aidons à prendre la bonne décision grâce à notre savoir-faire.



4. Obtenir une offre de financement  

Adressez-vous à nous pour le financement de votre bien immobilier. Qu’il s’agisse d’un financement initial, d’un financement subséquent ou d’une reprise par UBS de votre hypothèque logée auprès d’une autre banque, nous vous ferons une offre de financement personnalisée avec des taux d’intérêt attrayants. 

Lors du choix d’un financement, le taux d’intérêt à court terme n’est pas le seul facteur à prendre en compte. Il est également important d’opter pour une solution solide et durable, que vous pourrez tenir à l’avenir également. Notre approche met donc l’accent sur une planification complète afin de trouver le bon équilibre entre vos souhaits, votre situation financière et les conditions actuelles de taux. Nous nous ferons un plaisir de vous soumettre une proposition personnalisée lors d’un entretien-conseil sans engagement.  

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